Villa fra EDC

Højvangen 4

8600 Silkeborg

4.995.000 kr.

6/5 rum, 170 m²
Åbent hus med tilmelding 18. sep. 9:00 - 17:00

Totalrenoveret udsigtsvilla i Virklund

Fantastisk køkken-alrum, panoramaudsigt, skøn privat have, værksted, 3 badeværelser og meget, meget mere. Lyder det godt? Så læs med her.

På en stille villavej i Virklund og med udsigt til Silkeborgs skove finder du Højvangen 4. Boligen er på 170 m2 i stueplan og herudover er der 70 m2 i kælderen, som indeholder en entre, vaskerum, badeværelse og et værksted. Entreen er åben og lys og fungerer som fordelingsgang til kælderen og stueetagen. En smuk trappe fører dig til stueplan og her er der et fantastisk køkken-alrum med viktualierum og direkte udgang til 2 terrasser og haven. En træterrasse mod øst og en stenterrasse mod sydvest. Der er i alt 5 værelser og 2 badeværelser i stueplan. De 4 store værelser kan bruges til værelser, multirum og kontorer og herudover er der en for­æl­dre­af­de­ling med eget badeværelse.

Haven har mange hyggekroge, terrasser samt græsplæne, hvor der er plads til boldspil, leg og trampolin.

Fra boligen er der gå- og cykelafstand til skov og badesøer. Du bor tæt på Virklund skole, børnehaver og dag­lig­va­re­ind­køb. Alt sammen indenfor en radius af blot 800 meter.

I Virklund bryster man sig af at have et rigtig godt foreningsliv med et mangfoldigt udbud af sportsgrene. Området i og omkring Virklund er kuperet og giver gode muligheder for mountainbike, løbeture og andre na­tu­ro­p­le­vel­ser. På 5 minutter i bil rammer du Silkeborg Midtby og motorvejen mod Aarhus og Herning.

Book din fremvisning i dag.

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86306393
Boligareal
170 m²
Kælder
70 m²
Vægtet areal
203 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
765 m²
Antal etager
2
Byggeår
1965
Ombygget
1975
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.260 kr.
Pris/m²
24.606 kr.
Pris
4.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
41 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.165 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.436 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeppe Skovhuus

Partner, ejendomsmægler, MDE

jeps@edc.dk24 44 53 86EDC Torben Larsen a/s

EDC Torben Larsen a/s

Fre­de­riks­berg­ga­de 11, 8600 Silkeborg

863@edc.dk86 82 62 00