Villa fra EDC

Herman Bangs Vej 45

8600 Silkeborg

3.295.000 kr.

5/4 rum, 162 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. apr. 10:00 - 16:00

Familievilla i attraktivt kvarter i Balle

EDC har fornøjelsen af at byde jer velkommen til Herman Bangs Vej 45 - en skøn familievilla beliggende i et attraktivt kvarter.

Huset byder på 162 m² veludnyttet bolig med en stor, lys stue og et hyggeligt køkken-alrum med spiseplads - perfekt til samvær med familie og venner. Derudover rummer boligen fire gode værelser, et rummeligt badeværelse med både badekar og bruser samt et praktisk gæstetoilet.

Hjemmet har to indgange: En funktionel entré, der leder videre til en rummelig fordelingsgang, samt en praktisk indgang via bryggerset, hvor der er plads til vaskesøjle og opbevaring af familiens overtøj.

Grunden er på hele 1.016 m² og ligger højt, hvilket giver et flot udsyn over området. Her finder I en carport, en overdækket terrasse, et mindre værksted samt en hyggelig pavillon i haven - ideelt til afslapning og hyggelige stunder udendørs.

Beliggenheden er perfekt for børnefamilier med kort afstand til Balle Skole og naturskønne områder

Kom og oplev denne dejlige villa - vi glæder os til at vise jer rundt!


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Silkeborg (101.574 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.325 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86004679
Boligareal
162 m²
Vægtet areal
170 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.016 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ombygget
1985
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.892 kr.
Pris/m²
19.382 kr.
Pris
3.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.287 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.597 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Lars-Bo Holm

Souschef, ejendomsmægler, MDE

lbh@edc.dk29 28 90 1058 58 72 39EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 28, 8600 Silkeborg

860@edc.dk86 82 10 00