Villa fra EDC

Fyrrehøjen 14, Virklund

8600 Silkeborg

5.295.000 kr.

7/5 rum, 217 m²
Nyhed
69 visninger de seneste 24 timer

Storslået udsigt over Thorsø

EDC Torben Larsen har nu fornøjelsen af at kunne præsentere en fantastisk villa på Fyrrehøjen 14 med udsigt udover Thorsø. Villaen er 217 m² som fordeler sig på to etager. Der er oplagte muligheder for børne, ungdoms og voksenafdeling alt efter hvad I ønsker. I stueplan er der et fedt og stort køkken-alrum med direkte udgang til terrassen, tre værelser, badeværelse samt stort bryggers. På 1. sal er lofterne kørt til kip, hvilket giver luft og lys. Der er herudover to værelser, et åbent kontor (kan lukkes) samt en hyggelig stue. På 1. sal er der ligeledes et badeværelse med kar og brus. Fra 1. sal er der udgang til den ”VILDESTE” tagterrasse. Herfra kan I nyde udsigten over Thorsø og dagligt følge årstidens skifte med skoven i baggrunden.

Der er gå- og cykelafstand til skole, skoven og flere badesøer med Thorsø som den der er tættest på.
Du er centralt placeret i Virklund og der er let adgang til dag­lig­va­re­ind­køb. Alt sammen indenfor en radius af blot 800 m. I Virklund kan man bryste sig af at have et rigtig godt foreningsliv med et mangfoldigt udbud af sportsgrene. Området i og omkring Virklund er kuperet og giver gode muligheder for mountainbike, løbeture og andre na­tu­ro­p­le­vel­ser. På 5 minutter i bil rammer du Silkeborg Midtby. Der er ligeledes nem adgang til Motorvejen mod Aarhus og Herning.

Boligen er ind­flyt­nings­klar og skal opleves – Book din fremvisning i dag.

Fakta om Silkeborg (101.574 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.325 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86307176
Boligareal
217 m²
Vægtet areal
211 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Ombygget
2008
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.327 kr.
Pris/m²
25.095 kr.
Pris
5.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
265.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.475 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.530 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeppe Lundgaard Skovhuus

Partner, ejendomsmægler, MDE

jeps@edc.dk24 44 53 86EDC Torben Larsen a/s

EDC Torben Larsen a/s

Fre­de­riks­berg­ga­de 11, 8600 Silkeborg

863@edc.dk86 82 62 00