Villa fra EDC

Fundertoften 33

8600 Silkeborg

3.295.000 kr.

4/2 rum, 150 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. nov. 10:00 - 17:00

Velkommen til Fundertoften 33

Hvis du drømmer om at bo tæt på naturen, men stadig have alle hverdagens fornødenheder indenfor kort rækkevidde, er Fundertoften 33 lige noget for dig. Boligen er beliggende i den naturskønne by, Funder der er kendt for deres gode lokalsamfund med fokus på et trygt og familievenligt miljø. Byen byder på alt fra ind­købs­mu­lig­he­der, skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner til naturskønne områder som Funder Ådal, hvor der er rig mulighed for gåture og fril­uftsak­ti­vi­te­ter. Alle for­nø­de­n­he­der­ne kan let nås til fods eller på cykel.

Boligen er opført i 1955, men er blevet renoveret både i kælder, stue- og på førsteetagen. Renoveringen er med respekt for de originale detaljer, hvilket giver en bolig, der fremstår velholdt og præsentabel. Boligen byder på hele 150 m² bolig fordelt over to etager, hvilket giver masser af plads til at udfolde familielivet. Derudover får du en tilhørende kælder med 88 m², som ligeledes fremstår i særdeles flot stand og er med til at give en ekstra dimension til hele boligen.

Stueetagen byder på et indbydende køkkenalrum med en hyggelig stuekrog, der fungerer som familiens samlingspunkt. Stueplanen fuldendes med et ekstra værelse samt et velholdt badeværelse. På første sal findes der to rummelige værelser samt endnu et badeværelse.
I kælderen er der et rummeligt bryggers og 2 disponible rum, som har mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.
Fra stuen træder du direkte ud på en stor og skøn terrasse, der indbyder på mange hyggelige stunder. Her er der masser af plads til både afslapning og socialt samvær med familie og venner, alt imens du nyder kigget udover den velanlagte have. Haven byder på flere små hyggekroge, der er ideelle til at skabe rolige oaser.

Lyder Fundertoften 33 som dit kommende hjem, så giv os et ring, så står vi klar til at give en fremvisning.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86004477
Boligareal
150 m²
Kælder
88 m²
Vægtet areal
196 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
1.771 m²
Antal etager
3
Byggeår
1955
Ombygget
1971
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.710 kr.
Pris/m²
16.811 kr.
Pris
3.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.488 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.720 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Lars-Bo Holm

Souschef, ejendomsmægler, MDE

lbh@edc.dk29 28 90 1058 58 72 39EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 28, 8600 Silkeborg

860@edc.dk86 82 10 00