Villa fra EDC

Fårdalen 93, Funder

8600 Silkeborg

5.195.000 kr.

4/3 rum, 165 m²
45 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 18. sep. 9:00 - 17:00

Skøn fuldmuret kvalitetsvilla fra 2019 - en drømmebolig på toplokation!

Denne fantastiske villa er beliggende i et roligt og naturskønt område, direkte ud til grønne arealer og skov med gode stier til gå- og løbeture. Du vil vågne op til en betagende udsigt over naturen hver dag og nyde freden og roen, mens du stadig har nem adgang til byens be­kvem­me­lig­he­der. I gåafstand finder du både indkøb, skole, pas­nings­mu­lig­he­der, idræts­fa­ci­li­ter samt en rigtig god legeplads.

Villaen byder på 165 kvadratmeter boligareal samt en rummelig dobbeltgarage, der giver masser af plads til dine biler og opbevaring med den store skabsvæg. Garagen kan også nemt bruges til festligheder, fa­mi­lie­sam­men­kom­ster eller andre aktiviteter. Sælger er ikke gået på kompromis med kvaliteten i denne bolig. Huset er imprægneret udvendigt. Køkkenet og badeværelserne er udstyret med luksuriøse og holdbare materialer, og gulvene er smukt udført. Hver en detalje er gennemtænkt for at sikre en moderne og stilfuld boligoplevelse.

Villaen er funktionelt indrettet med en værelsesfløj, der rummer 2 komfortable værelser og et badeværelse. Det funktionelle bryggers gør dagligdagen lettere, og det store og lyse køkkenalrum med højt til loftet er det perfekte samlingspunkt for familie og venner. Du får ligeledes en hyggelig og lys stue. For­æl­dre­af­de­lin­gen består af et stort soveværelse, eget badeværelse samt et walk-in med masser af skabe og skuffer i højeste kvalitet.

Ejendommen byder på fantastiske uderum, herunder en charmerende atriumgård, hvor du kan nyde solen fra tidlig morgen til sen aften i fred og ro. Den overdækkede sydterrasse er perfekt til udendørs spisning og underholdning. Baghaven er en oase af grønne naturskønne arealer, hvor børnene kan lege, og du kan slappe af i naturens skønhed.

Denne villa er mere end bare en bolig. Det er en oplevelse af kvalitet, komfort og natur. Her kan du skabe minder for livet og nyde livet i fulde drag.

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86306475
Boligareal
165 m²
Vægtet areal
180 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
772 m²
Antal etager
1
Byggeår
2019
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.713 kr.
Pris/m²
28.861 kr.
Pris
5.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
46 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
260.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.303 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.343 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Camilla Overgaard

Ejendomsmægler, MDE, Købermægler

cov@edc.dk24 41 13 99EDC Torben Larsen a/s

EDC Torben Larsen a/s

Fre­de­riks­berg­ga­de 11, 8600 Silkeborg

863@edc.dk86 82 62 00