Villa fra EDC

Eriksborgvej 89, Grauballe

8600 Silkeborg

1.398.000 kr.

6/4 rum, 115 m²

Velkommen til Eriksborgvej 89

EDC har fornøjelsen af at byde dig hjertelig velkommen til Eriksborgvej 89. Denne bolig er beliggende i Grauballe, som byder på skole, ind­købs­mu­lig­he­der, idræts­fa­ci­li­te­ter og meget mere. Ejendommen ligger på en skøn stor grund på hele 1183 kvm. Bemærk også det store værksted med et væld af muligheder.
Huset er opført i 1958 og har tre etager. Kælderen indeholder et disponibelt rum, vaskerum og op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Stueetagen rummer et badeværelse, soveværelse med walk-in closet, et flot køkken og en lys vinkelstue. På 1. salen finder du to hyggelige værelser samt et repos med mulighed for at etablere en kontorplads.
Haven er dejligt aflukket og giver mulighed for at benytte indkørslen bag huset. Dette er også en praktisk løsning, hvis du har en trailer eller båd, der skal opbevares. Boligen har gennemgået flere forbedringer i 2018, herunder udskiftning af hoveddør, vinduer, køkken og badeværelse samt installation af fjernvarme.
Kunne Eriksborgvej 89 være noget for dig? Kontakt EDC for en fremvisning.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Silkeborg (101.574 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.325 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86004440
Boligareal
115 m²
Kælder
93 m²
Vægtet areal
182 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.183 m²
Antal etager
3
Byggeår
1958
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.793 kr.
Pris/m²
7.681 kr.
Pris
1.398.000 kr.
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
300 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.824 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.243 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Knap

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

sokn@edc.dk21 26 06 7258 58 77 07EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 28, 8600 Silkeborg

860@edc.dk86 82 10 00