Villa fra EDC

Brassøvej 10, Sejs-Svejbæk

8600 Silkeborg

10.495.000 kr.

5/3 rum, 225 m²
Nyhed

Søvilla med eksklusivt haveanlæg direkte til søen

Drømmer du om et hjem, der ikke er som alle andre? Et hjem som ikke alene danner en base, men også giver et pusterum og en følelse af velvære. Så skal du se nærmere på Brassøvej 10, i Sejs-Svejbæk.

Boligen er opført i 2006, og har et meget karakteristisk arkitektonisk udtryk med tårnet imod vest der kendetegner boligen fra vand siden. Der er lavet helt nyt haveanlæg, der både komplimentere ejendommen og på samme tid skaber et eksklusivt uderum, der indbyder til ophold og velvære.
Ved søen er der opbygget en lækker ny båd/badebro i Cumaru træ, der naturligt overgår til en stor terrasse der er anlagt med store opholdsarealer, udendørs bruser der kan bruges hele året med koldt og varmt vand, samt en lækker Sauna hvorfra du kan nyde udsigten over vandet.

Selve boligen er opført i nordisk stil i 2 plan. Stueplan byder på en stor hall, der giver adgang til det praktiske bryggers, gæstetoilet og opbevaring. Gæsterne ledes forbi trappen til 1. salen og direkte ind i boligens hjerterum, det store køkken alrum til stue, der er orienteret ud imod haven og udsigten over søen. Herfra er der fri adgang til havesiden, og orienteringen af huset på grunden er ideel både i forhold til solens bane samt udsigten.

Første salen byder på 2 store værelser, samt badeværelse, og walk-in og så er det også her den store master afdeling udfolder sig. Igen orienteret imod vand siden, så du kan nyde solnedgangen over søen fra dobbeltsengen, du har udgang til terrasse der kan nydes en lun sensommeraften, og så er der eget master badeværelse, med fritstående badekar.

Dette er et hjem der skal opleves, da billeder ikke retfærdiggør hverken beliggenheden eller stemningen, så kontakt Daniel Staal på 6161 0304 for en fremvisning.

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86307017
Boligareal
225 m²
Vægtet areal
219 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.193 m²
Antal etager
1
Byggeår
2006
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
7.327 kr.
Pris/m²
47.922 kr.
Pris
10.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
525.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
58.278 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
46.444 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Daniel Staal

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

dst@edc.dk61 61 03 04EDC Torben Larsen a/s

EDC Torben Larsen a/s

Fre­de­riks­berg­ga­de 11, 8600 Silkeborg

863@edc.dk86 82 62 00