Villa fra EDC

Borghøjvej 2, Virklund

8600 Silkeborg

1.995.000 kr.

4/3 rum, 90 m²

Bolig med stort værksted i naturskønne Virklund

Denne bolig er naturskønt beliggende i det populære Virklund. Her er I tæt på sø og skov med gode muligheder for na­tu­ro­p­le­vel­ser, og samtidig tæt på Silkeborg Centrum. Boligen ligger helt tæt på Østre Søbad ved Almind Sø samt fantastiske MTB spor, løberuter og et uovertruffet kuperet terræn.

Boligen er velindrettet med en god planløsning også er der et fantastisk værksted med tilhørende sprøjtekabine, toilet og kontor. Du modtages i en fin entre med tilhørende bryggers. Fra entreen går du ind i boligen hvor du finder et lyst køkken med viktualierum. Stuen er hyggelig og der er direkte udgang mod syd til en overdækket terrasse. Herudover er der 2 store værelser og et badeværelse. I forbindelse med køkkenet er der to disponible rum, samt et toilet.

Haven har flere hyggekroge og der er samtidig plads til både boldspil, leg og trampolin. Ud over det nævnte er værkstedet så stort at det også kan anvendes til garage.

Boligen ligger i kort afstand til dag­lig­va­re­ind­køb, pasningstilbud, skole og idræts­fa­ci­li­te­ter. Virklund er kendetegnet ved et aktivt lokalmiljø, et rigt foreningsliv med et stort udbud af sportsgrene og enestående muligheder for mountainbike, løbeture og andre na­tu­ro­p­le­vel­ser.

BOLIGEN SKAL OPLEVES!

Fakta om Silkeborg (101.574 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.325 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86307080
Boligareal
90 m²
Vægtet areal
98 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.000 kr.
Pris/m²
20.357 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
44 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.033 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.805 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeppe Lundgaard Skovhuus

Partner, ejendomsmægler, MDE

jeps@edc.dk24 44 53 86EDC Torben Larsen a/s

EDC Torben Larsen a/s

Fre­de­riks­berg­ga­de 11, 8600 Silkeborg

863@edc.dk86 82 62 00