Villa fra EDC

Ærøvej 15

8600 Silkeborg

6/5 rum, 121 m²
Købsaftale underskrevet

Stor villa med udsigt over Funder Ådal

Velkommen til Ærøvej 15. Her finder I en villa på 242 etagemeter med smuk udsigt til bakker, dal og græssende køer. Derudover har man en god have med flere zoner samt en garage.
Ejendommen fordeler sig på to etager, hvoraf underetagen er i delvis boligkvalitet. Fra indkørslen træder man ind i husets entré, som er beliggende i stueplan. Fra entréen går man ind i husets åbne køkken/alrum og stue. Her har man fra alle vinkler den flotte udsigt. Fra stuen har man også adgang til en svalegang, som har en størrelse, der gør at den både kan bruges til spiseplads, grill eller bare solbadning. I stueetagen er der også to gode værelser, hvoraf det ene kan opdeles, så der kan blive tre værelser i alt. Derudover har man husets charmerende badeværelse.
Underetagen giver jer en masse muligheder. Her har I et originalt badeværelse, stort vaskerum og et lille værksted. Derudover er der et stort disponibelt rum i boligkvalitet, som kan bruges til både multirum. gildesal, hobbyrum og meget andet. Derudover findes der to disponible rum, som er i boligkvalitet. Multirummet og de to disponible rum er beliggende ud til haven og er i terræn.
Med adresse på Ærøvej, er I tæt på en stor del af alle hverdagens fornødenheder. Fra I træder ud af døren, er I omgivet at smuk natur. Fra jeres indkørsel har I 5 minutter til mo­tor­vejs­net­tet mellem Herning og Aarhus, og 5 minutter til Silkeborg midtby.
Ejendommen skal opleves!

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86306774
Boligareal
121 m²
Kælder
121 m²
Vægtet areal
176 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
787 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Energimærke
C
Liggetid
17 dage

Per Vestergaard

Ejendomsmægler, MDE

pev@edc.dk41 82 41 28EDC Torben Larsen a/s

EDC Torben Larsen a/s

Fre­de­riks­berg­ga­de 11, 8600 Silkeborg

863@edc.dk86 82 62 00