Villa fra EDC

Absalonsgade 6

8600 Silkeborg

3.095.000 kr.

5/3 rum, 155 m²
Åbent hus med tilmelding 22. nov. 9:00 - 17:00

Villa med muligheder på attraktiv beliggenhed

Denne charmerende ejendom med to lejligheder er beliggende i det eftertragtede Sydbyen. Boligen byder på 155 yderst velholdte kvm.

Stu­e­lej­lig­he­den er renoveret i 2022, hvor der blandt andet blev sat nyt køkken og badeværelse ind samt fik ordnet gulve. Stueplan byder ydermere en stor og lys stue, et stort værelse samt adgang til havestue fra køkken-alrummet.

På 1.sal fremstår der ligeledes en yderst velholdt lejlighed, hvor du får et badeværelse, et værelse, et køkken med plads til spisebord samt en lys og hyggelig stue.

På begge etager er der en rigtig fin loftshøjde, og der er god adskilt trappeopgang. Trappeopgangen fik ligeledes udskiftet linoleum sidste år, og fremstår også præsentabel.

Med denne beliggenhed i Sydbyen er der få hundrede meter til Sydbyparken og kort afstand til Almind sø. Der er ligeldes gåafstand til indkøb, idræts­fa­ci­li­te­ter og Silkeborg Midtby.

Boligen er i dag udlejet.

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86306748
Boligareal
155 m²
Kælder
91 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
210 m²
Antal etager
1
Byggeår
1931
Ombygget
1981
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.251 kr.
Pris/m²
19.968 kr.
Pris
3.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
217 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
155.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.440 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.891 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeppe Skovhuus

Partner, ejendomsmægler, MDE

jeps@edc.dk24 44 53 86EDC Torben Larsen a/s

EDC Torben Larsen a/s

Fre­de­riks­berg­ga­de 11, 8600 Silkeborg

863@edc.dk86 82 62 00