Villa fra EDC

Hjortetakvej 15, Søby

8543 Hornslet

2.495.000 kr.

6/5 rum, 210 m²
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 15:30 - 16:00

Stor familievilla i hyggelige Søby

Velkommen til Hjortetakvej 15 – en rummelig og indbydende villa beliggende i den charmerende landsby Søby, hvor fællesskabet og det gode naboskab trives. Med sine hele 210 m² i ét plan er dette hjem perfekt til den store familie, der ønsker masser af plads og en velfungerende planløsning.
Huset er siden 2021 blevet løbende renoveret med kva­li­te­tes­ma­te­ri­a­ler som blandt andet slidstærke bambusgulve. Boligen byder på hele fem værelser, hvor det største imponerer med loft til kip og sin egen hyggelige brændeovn – et ideelt for­æl­dresove­væ­rel­se eller en stemningsfuld op­holds­af­de­ling. Huset rummer desuden to badeværelser, et praktisk bryggers og et fantastisk køkken-alrum, hvor familien kan samles til hverdag og fest. Køkkenet er et stilrent køkken fra Vordingborg med en slidstærk og æstetisk flot gra­nit­bord­pla­de, og alrummet har endnu en brændeovn, der skaber en varm og indbydende atmosfære.
Stuen ligger i forlængelse af køkken-alrummet og har direkte udgang til en stor, overdækket sydvendt terrasse – et perfekt sted til afslapning og udendørs hygge, uanset vejret.
Udendørs finder du en god carport med klargjort installation til en ladeboks, så hjemmet er fremtidssikret til elbil.
Søby er en hyggelig og tryg landsby med et stærkt lokalsamfund, der giver de bedste rammer for familielivet. Her får du ro, natur og nærhed til byens faciliteter.
Lyder dette som dit drømmehjem? Kontakt os i dag for en fremvisning!

Fakta om Syddjurs (44.101 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.583 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.320 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.973 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
85101457
Boligareal
210 m²
Vægtet areal
213 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
899 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
1997
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.233 kr.
Pris/m²
11.714 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
35 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.704 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.882 kr.
Læs mere om boliglån

Den gode dialog og gensidig tilfredshed

Jeg bestræber mig altid på, at det er kunden der er i fokus. Hvad enten du skal sælge eller købe lægger jeg stor vægt på den gode dialog. Som mægler lever vi af vores gode ry, så jeg er aldrig tilfreds før mine kunder er.

Simone Lykke Hein

Ejendomsmægler MDE

sil@edc.dk22 29 41 46EDC AROS

EDC AROS

Bygaden 28, 8520 Lystrup

853@edc.dk87 43 42 41