Villa fra EDC

Eskerodvej 6

8543 Hornslet

2.795.000 kr.

5/4 rum, 162 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 2. feb. 13:00 - 13:30

Flot klassisk mu­rer­mester­vil­la i Hornslet

Velkommen til jeres kommende hjem – en charmerende villa, der kombinerer kva­li­tets­hånd­værk og tidløst design med masser af plads til hele familien. Her kan I skabe minder for livet!

Indbydende og funktionel indretning
Hverdagen bliver nem med den praktiske bryg­ger­sind­gang – perfekt til sko, tasker og jakker. Når gæsterne ankommer, bydes de velkommen i en lys og venlig entré med adgang til boligens hjerte. Køkkenet er elegant med hvide fronter og en smuk massiv træbordplade – et tidløst design, der passer til enhver stil. Det rummelige alrum med plads til et stort spisebord inviterer til hyggelige middage og festlige sammenkomster. Den tilstødende stue med brændeovn skaber en varm og indbydende atmosfære – her vil I elske at samle familien til afslappede stunder.

Plads til hele familien
Stueplan byder på et stort for­æl­dresove­væ­rel­se og et lækkert badeværelse med plads til både vaskemaskine og tørretumbler. På førstesalen finder I tre soveværelser med loft til kip, hvoraf det ene har en hyggelig hems – perfekt til børnenes lege eller som en kreativ hyggekrog. Der er desuden et separat toilet, der gør mor­gen­ru­ti­ner­ne nemme for hele familien.

Ekstra plads og udendørs oase
Kælderen giver jer mange muligheder med disponible rum, herunder et viktualierum og en vinkælder – en sjov overraskelse for vinelskeren. Den vestvendte have er en sand oase med en stor træterrasse, der kræver minimal vedligehold til grillhygge, afslapning og sommerfester. Græsplænen indbyder til boldspil, trampolin og leg for børnene. Foran huset finder I en hyggelig, lukket gårdhave og en rummelig indkørsel.

Perfekt beliggenhed
Med en placering i hjertet af Hornslet får I det bedste af to verdener – en fredelig bolig i gåafstand til skole, indkøb, letbane og sport­s­fa­ci­li­te­ter. Pendleren kan glæde sig over at nå Aarhus eller Randers på under 30 minutter. Dette er en unik mulighed for at bo i en villa, der både emmer af sjæl og byder på moderne be­kvem­me­lig­he­der. Kontakt os i dag for en fremvisning – vi glæder os til at byde jer velkommen!

Fakta om Syddjurs (44.076 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.583 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.320 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.973 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
85101422
Boligareal
162 m²
Kælder
25 m²
Vægtet areal
169 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
801 m²
Antal etager
2
Byggeår
1950
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.292 kr.
Pris/m²
16.538 kr.
Pris
2.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
20 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.691 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.453 kr.
Læs mere om boliglån

Realistisk og reel rådgivning hele vejen

Når man er på udkig efter en bolig er det ikke kun de ydre rammer der skal sælge. Det er drømmen. Når du bruger mig som din mægler kan du forvente en realistisk og reel rådgivning fra start til slut.

Malthe Brøckner Siggaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

masi@edc.dk61 62 02 72EDC AROS, Hornslet - Mørke

EDC AROS, Hornslet - Mørke

Tingvej 12 A, 8543 Hornslet

851@edc.dk87 85 03 33