Villa fra EDC

Ellekærparken 2C

8543 Hornslet

2.775.000 kr.

5/4 rum, 139 m²
Nyhed
93 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 24. okt. 10:00 - 17:00

Familievenlig bolig med fantastisk grund

Denne velholdte ejendom ligger på en generøs 1.036 m² grund og byder på 139 m² lys og indbydende bolig. Her er der plads til både den moderne familie og ægteparret, der måske kommer fra en større landejendom og gerne vil tættere på byen, men stadig ønsker plads til at samle børn, børnebørn og venner.
Når du træder ind i hjemmet, mødes du af en rummelig entré, der fører dig til de fire store soveværelser. Hvert værelse er lyst og indbydende med masser af op­be­va­rings­plads, og de to velindrettede badeværelser sikrer, at der aldrig er kø til morgenrutinen. Køkkenet er perfekt til at udfolde sine madkundskaber, og med den dejlige spiseplads kan familiens måltider nydes i hyggelige omgivelser. Den separate stue er ideel til afslapning og underholdning, med plads til både en komfortabel sofagruppe og et stort spisebord til festlige lejligheder.
Udendørs byder ejendommen på en anlagt køkkenhave, hvor du har mulighed for at dyrke alt, hvad hjertet begærer, fra friske krydderurter til grøntsager. Ved køkkenhaven finder du også et super praktisk redskabsskur med god plads til alle ha­ve­red­ska­ber­ne. Haven er yderligere beriget med et drivhus og flere terrasser, der inviterer til solbadning, grillfester og hyggelige stunder med familie og venner. Den store, grønne plæne er perfekt til leg og aktiviteter, hvilket giver børnene masser af plads til at udforske og have det sjovt.
En særlig kvalitet ved denne ejendom er den rummelige garage med klinkegulv, som åbner op for mange muligheder. Denne garage er perfekt til større arrangementer som bør­ne­fød­sels­da­ge eller runde fødselsdage, hvor der er plads til at samle hele familien, uden at man behøver at ommøblere hele huset. Garagen fungerer også som et værksted, hvor du kan forfølge dine hobbyer og projekter.
Beliggende i det attraktive Hornslet-område er der kort afstand til skole, ind­købs­mu­lig­he­der og naturskønne områder. Med gode trans­port­for­bin­del­ser til nærliggende byer er denne ejendom ideel for pendlere, der ønsker at kombinere en rolig tilværelse med nem adgang til byens tilbud.
Ellekærparken 2C er mere end blot en bolig; det er et hjem, hvor minder skabes, og livslange drømme kan realiseres. Tøv ikke med at booke en fremvisning – denne perle vil ikke være længe om at finde sine nye ejere!

Fakta om Syddjurs (44.076 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.382 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.084 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.857 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
85101601
Boligareal
139 m²
Vægtet areal
151 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.036 m²
Antal etager
1
Byggeår
1985
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.857 kr.
Pris/m²
18.377 kr.
Pris
2.775.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.561 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.343 kr.
Læs mere om boliglån

Realistisk og reel rådgivning hele vejen

Når man er på udkig efter en bolig er det ikke kun de ydre rammer der skal sælge. Det er drømmen. Når du bruger mig som din mægler kan du forvente en realistisk og reel rådgivning fra start til slut.

Malthe Brøckner Siggaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

masi@edc.dk61 62 02 72EDC AROS, Hornslet - Mørke

EDC AROS, Hornslet - Mørke

Tingvej 12 A, 8543 Hornslet

851@edc.dk87 85 03 33