Tronkærgårdsvej 252
Solgt
Kvalitetsvilla med plads til hele familien
Det er os en stor fornøjelse at byde jer velkommen til denne pragtvilla anno 2013 på hele 232 kvm boligareal, beliggende på det rolige Tronkærgårdsvej, som især er populært blandt børnefamilier. Villaen er fuldmuret, har lavt energiforbrug, varmegenvindingsanlæg samt gulvvarme i hele huset.I bydes velkommen i en stor og rummelig entré, herfra er adgang til en børneafdeling med hele tre børneværelser og tilhørende badeværelse samt godt bryggers. Forældreafdeling med walk-in closet og eget, stilfulde badeværelse. Lækkert Multiform køkken med kvalitetshvidevarer, de fleste fra Gagganau og med rummeligt viktualierum. Køkken-alrum og stue med fantastisk lysindfald og højt til loftet samt udgang til denne skøn have. Fra alrum er her ligeledes adgang til kontor/gæsteværelse.
Boligen emmer af kvalitet og her er særdeles god plads til at samle familie og gæster.
Til ejendommen hører dobbelt carport med direkte indgang til huset samt muret, isoleret udhus. Desuden hyggelig, opvokset og privat have med flere gode kroge, hvor solen kan nydes dagen lang.
Skødstrup er et mekka for børnefamilier. Her har de bl.a. åben legeplads. Her er gode idrætsfaciliteter, vuggestuer, børnehaver og folkeskole. Herudover er der en god infrastruktur med blot 15 km til Aarhus, letbane, busser og få min. til motorvejsnettet mm.
Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)
- Kommuneskat
- 24,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 6
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.687 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.039 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.032 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 45
- Gns. klassekvotient
- 22,3
- Sagsnr.
- 82408748
- Boligareal
- 232 m²
- Vægtet areal
- 236 m²
- Rum/værelser
- 6/5
- Grundareal
- 939 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 2013
- Energimærke
- A2010
- Liggetid
- 21 dage
Oplysninger
National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.
Thomas Sommerlund
Indehaver, ejendomsmægler, MDE