Villa fra EDC

Studstrupvej 17C

8541 Skødstrup

4.199.000 kr.

5/3 rum, 150 m²
Nyhed

Ind­flyt­nings­klar villa i naturskønne omgivelser

Ønsker I en velbygget villa i ind­flyt­nings­klar stand i det eftertragtede Studstrup - så se lige her.

Denne bolig ligger i lukket vænge og med egen havelåge direkte op til skoven og i gåafstand til vandet og den dejlige badestrand. Studstrup ligger naturskønt tæt på vand og skov, her er man tæt på alt, og så alligevel med fred og ro.

Her er bybusser til Aarhus samt skolebus til Skæring Skole. Yderligere er der cykelsti til Aarhus, hvor den smukkeste natur kan nydes samt en god cykelsti til Skæring skole. I Studstrup er en god beboerforening, der aktivt laver arrangementer og aktiviteter til hele byens beboere.

Boligen er opført i 1987 og er for år siden renoveret, så den i dag opfylder den modernes families boligkrav. Boligen fremtræder i gode og gedigne materialer, bl.a. med flotte pudsede facader, tegltag og gulvvarme overalt.

Boligen indeholder Dejligt rummeligt køkken i hvide elementer med gode hårde hvidevarer og med åben forbindelse til alrummet – boligens hjerte.
Opholdsstuen ligger et trin ned i forlængelsen af alrummet. Stuen er indretningsnem og der er installeret brændeovn. Fra både stue samt alrum er der udgang til terrasse, som er delvis overdækket.

Fra alrummet er der adgang til 2 gode børneværelser samt et badeværelse med bruseniche. Her er pænt soveværelse med skabsvæg og med adgang til eget badeværelse. Her er også udgang til terrasse og haven.

Haven ligger dejligt solmæssigt og har direkte udgang til skoven – en fantastisk beliggenhed.

Her er tillige dobbelt integreret carport samt udhus.

En dejlig bolig med en privat beliggenhed. EDC Mæglerne byder velkommen.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82408657
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
154 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
803 m²
Antal etager
1
Byggeår
1987
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.438 kr.
Pris/m²
27.266 kr.
Pris
4.199.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
210.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.507 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.933 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå

Ndr. Strandvej 90, 8240 Risskov

824@edc.dk86 17 34 34