Villa fra EDC

Elishøj 7

8541 Skødstrup

4.398.000 kr.

6/4 rum, 186 m²
Åbent hus med tilmelding 20. okt. 9:00 - 16:00

Stor villa tæt på skole og natur

Velkommen til Elishøj 7, en charmerende ejendom perfekt placeret tæt på skole, natur og alle hverdagens fornødenheder.

Når I træder ind i boligen og er kommet af med overtøjet i det anvendelige bryggers, bliver I mødt af et stort, flot og hvidt køkken i åben forbindelse med alrum. Her er rigtig god plads og det er ideelt til familiehygge og samvær. Her er ligeledes flere udgange til den store og lækre træterrasse, hvor solen og udsigten til det grønne kan nydes. Fra terrassen er her nedgang til lukket, rolig og privat have.

Udover det lækre køkken/alrum indeholder stueplan tre rummelige værelser, stort moderniseret badeværelse i neutrale farver, entré, adgang til højloftet og god kælder samt trappe til 1. sal.

På første sal venter rummelig stue med flotte gulve og her er masser af plads til den store familie. Stuen har direkte udgang til en altan, perfekt til at nyde aftenens friske luft samt udsigten over landskabet og vandet. Derudover finder I på denne etage et stort soveværelse med tilhørende badeværelse.

Ejendommen byder også på en rummelig kælder med flere disponible rum, der giver ekstra plads til opbevaring eller hob­by­ak­ti­vi­te­ter.

Med sin optimale beliggenhed nær skole og omgivet af naturskønne områder, tilbyder Elishøj 7 en ideel balance mellem bylivets be­kvem­me­lig­he­der og naturens ro.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82407649
Boligareal
186 m²
Kælder
80 m²
Vægtet areal
219 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
840 m²
Antal etager
3
Byggeår
1967
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.034 kr.
Pris/m²
20.082 kr.
Pris
4.398.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
106 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
220.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.601 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.814 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Sommerlund

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

tso@edc.dk61 39 34 9858 58 71 18EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå

EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå

Ndr. Strandvej 90, 8240 Risskov

824@edc.dk86 17 34 34