Villa fra EDC

Elishøj 24

8541 Skødstrup

3.350.000 kr.

5/3 rum, 139 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 8. okt. 9:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar villa tæt på Skødstrup Skole

Attraktivt placeret villa på rolig villavej med mange børnefamilier og i kort afstand til indkøb, daginstitution, fri­tidsak­ti­vi­te­ter samt bus- og letbanestop. Sikker skolevej til Skødstrup Skole som nås på 5 min til fods. Meget velfungerende foreningsliv.

Villaen er beliggende på skøn, opvokset og regulær grund. Velindrettet villa fra 1976 med senere tilbygning fra 1995, samt løbende renoveret og står ind­flyt­nings­klar. Køkkenet er fra 2017 og her er nyere vinduer mm.

Boligen har virkelig meget at byde på og indeholder: lys entré med adgang til husets badeværelse, som står lettere opdateret, lyst og indbydende køkken i åben forbindelse til alrum og med udsigt over haven og Aarhus Bugten. Tre gode, lyse og regulære værelser. Stor stue med fint kig til haven samt udgang til skøn terrasse. Moderniseret bryggers med lyse elementer og va­ske­fa­ci­li­te­ter.

Dejlig lukket have med god plads til leg og flere skønne ter­ras­se­mil­jø­er hvor solen kan nydes hele dagen.

Til ejendommen hører ligeledes stort garage/værksted.

En ejendom der er helt oplagt til den unge familie, som drømmer om villa i attraktivt kvarter.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82408775
Boligareal
139 m²
Vægtet areal
144 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
721 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Ombygget
1995
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.703 kr.
Pris/m²
23.264 kr.
Pris
3.350.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.718 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.075 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Sommerlund

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

tso@edc.dk61 39 34 9858 58 71 18EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå

EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå

Ndr. Strandvej 90, 8240 Risskov

824@edc.dk86 17 34 34