Villa fra EDC

Bækvangen 30

8530 Hjortshøj

5/3 rum, 146 m²
Købsaftale underskrevet

Velindrettet villa i børnevenlige omgivelser

Velkommen til Bækvangen 30 i Hjortshøj, en rummelig villa beliggende for enden af et lukket vænge i et af Hjortshøjs rolige og børnevenlige nabolag. Denne skønne bolig tilbyder alt, hvad familien behøver for at trives i dagligdagen.
Ejendommen ligger i gåafstand til ind­købs­mu­lig­hed, dag­in­sti­tu­tio­ner, og sko­le­fri­tids­ord­nin­gen, som gør det nemt for børnene at komme rundt. Idræts­fa­ci­li­te­ter og letbanens stop er også inden for rækkevidde, hvilket gør det bekvemt og hurtigt at komme til Aarhus. Motorvejen til Djursland ligger kun fire minutter væk i bil, så resten af landet ligger åbent for jer.
Inden døre er pladsen godt udnyttet, og arkitekturen tilgodeser et flot lysindfald, hvor de mange vinduespartier og terrassedøre lader det naturlige lys strømme ind i alle rum. Boligen byder på et lyst køkken-alrum, hvor der er rigelig plads til at tilberede lækre måltider med hele familien. Fra alrummet er der udgang til havens sydvendte terrasse, som indbyder til hyggelige stunder udendørs.
Den hyggelige stue har en skøn glaskarnap og et fantastisk lysindfald, som skaber en behagelig atmosfære. Her er der også en brændeovn og masser af plads til at invitere venner og familie til samvær. Fra stuen er der udgang til en vestvendt terrasse.
Huset rummer to lyse, in­dret­nings­ven­li­ge værelser med faste skabe, et godt kontor/gæsteværelse og to pæne badeværelser. Entréen er særdeles rummelig med god garderobeplads, og bryggerset tilbyder plads til de praktiske gøremål samt rigelig skabsplads til opbevaring.
Haven byder på skønne græsarealer, indbydende opholdsområder og smuk botanik, hvilket giver jer masser af muligheder for at nyde udendørslivet.
Denne velholdte villa er ideel til familien, der ønsker et hjem i fredelige omgivelser med alle hverdagens be­kvem­me­lig­he­der lige ved hånden.
Kontakt os for en fremvisning i dag og oplev alt, hvad Bækvangen 30 har at tilbyde.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
85305512
Boligareal
146 m²
Vægtet areal
149 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
972 m²
Antal etager
1
Byggeår
1987
Energimærke
C
Liggetid
93 dage

Realistisk og reel rådgivning hele vejen

Når man er på udkig efter en bolig er det ikke kun de ydre rammer der skal sælge. Det er drømmen. Når du bruger mig som din mægler kan du forvente en realistisk og reel rådgivning fra start til slut.

Malthe Brøckner Siggaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

masi@edc.dk61 62 02 72EDC AROS, Hornslet - Mørke

EDC AROS, Hornslet - Mørke

Tingvej 12 A, 8543 Hornslet

851@edc.dk87 85 03 33