Velholdt og moderniseret familievilla i 1-plan

Ejendommen:
Velkommen til denne velholdte familievilla, som byder på nogle skønne og lyse rum, flotte klinker og trægulve samt en gennemtænkt indretning. Beliggenheden er helt i top på den lukkede villavej, som byder på godt naboskab med blandt andet en årlig vejfest.
Ejendommen byder på en skøn opvokset have, hvor man trygt kan lade børnene lege frit, imens man hygger sig med en kop kaffe på den solrige terrasse, hvor det også er oplagt at invitere familien eller de venlige naboer til grillaften.

Tilhørende villaen er derudover en praktisk dobbelt carport, så man slipper for at skrabe is af bilen på de kolde vintermorgener, samt et godt redskabsrum.

Indretningen:
Man bydes indenfor i et meget anvendeligt bryggers, hvor der er plads til vaske- og tør­re­fa­ci­li­te­ter, eller man kan vælge at benytte den pæne entré, hvorfra for­de­lings­gan­gen giver adgang til alle rum i villaen.

Familiens samlingspunkt vil uden tvivl blive den store stue, hvor de store vinduespartier giver et rigtig godt lysindfald. Stuen er rummelig og in­dret­nings­ven­lig, og her er mulighed for at indrette både spiseplads med langbord til den store familie samt sofahjørne. Fra stuen har man direkte udgang til den stenbelagte terrasse.

Villaens køkken er lyst og moderne med hvide grebsfrie elementer og en flot træbordplade. Her kommer man næppe til at mangle hverken skabs- eller bordplads. Der er desuden rigtig god mulighed for at etablere en spiseplads.

Boligen byder på yderligere 3 gode værelser samt et rummeligt for­æl­dresove­væ­rel­se.
Villaen indeholder endvidere et stort badeværelse med både badekar og bruseniche, samt et ekstra gæstetoilet holdt i samme flotte stil.

Området:
Stokbrovej 44 er beliggende i hyggelige Elev, hvor der er mange grønne områder samt lukkede stisystemer til både skole og børnehave. Der er cirka 15 minutters kørsel til Aarhus, kort afstand til mo­tor­vejs­net­tet, og så er letbanens stoppested i Nye placeret indenfor gå- og cykelafstand. Udover den lokale købmand i Nye har man gode ind­købs­mu­lig­he­der både i Trige og Lystrup, der også byder på mange aktiviteter for både store og små.

Ring til EDC AROS allerede i dag på tlf. 87 43 42 41 og bestil en fremvisning.