Hindbærhaven 71
Solgt
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/13/16952d15-c336-4c20-897a-cc6ee16bbc5f_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/13/16952d15-c336-4c20-897a-cc6ee16bbc5f_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/13/0cd97bd8-9f3d-4770-8893-58fa3377ab1c_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/13/259056f6-9a13-4dba-aa23-6054a37bbe65_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/13/688f0420-b0c9-4e3d-8c05-293b70ec451d_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/13/b07cfa7c-03a1-466f-bfb1-6f83f4d966a2_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/13/9900dc30-dcdc-4105-98f6-edf162d7e2ca_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/13/b3448127-f978-4034-9a87-96ebca189893_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/13/720eb47b-1cb7-4382-b8cc-4b39f6b84445_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/13/2bf0ed7f-ece9-444a-8bad-e5c27e8be0eb_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/13/8f0fc6d3-175c-49b7-9593-e82adc0e1648_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/13/da5e78a2-25d0-4520-80e3-ed738e85a287_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/13/ae4995ff-4f42-488b-aa79-3e21c17850e3_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/13/ea0a89d9-3408-4fc2-9571-9f4709e16db1_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/13/d06abea8-8c3c-4f3f-a4d6-9c84e855e2ef_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/13/0a6e8675-53ae-444b-91e7-ebc4348887bb_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/13/2b91dc9f-92a5-4ad3-a000-5bad6f867e2c_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/13/5a8df633-5040-4615-80cf-289731f0536e_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/13/c6d5d741-14e2-4d4b-a5b0-5127f196858b_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/13/36f6904a-eb7e-4acf-8b91-87365c09acf3_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/13/ae9cd023-488f-4ce0-9dae-57f3ac3b0dd2_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/13/384a474b-b1f1-4a80-a7d0-38846425a8e3_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/13/97f5e459-6369-4573-b284-651aea3c8de9_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/13/18d8a785-495a-4b32-b539-e330f475598d_Size210x140.jpg)
Familieparadis på Hindbærhaven
Velkommen til Hindbærhaven 71 i Lystrup, en dejlig og velholdt villa beliggende for enden af en lukket vej. Denne bolig er ideel for familien, der ønsker en tryg og børnevenlig beliggenhed med nem adgang til byens stisystem. Huset byder på tre rummelige soveværelser, der kan bruges som børneværelser, kontor eller gæsteværelse, samt et indbydende køkken-alrum, som fungerer som boligens naturlige samlingspunkt.Den separate stue med direkte udgang til haven giver mulighed for at forlænge de hyggelige stunder udendørs. Badeværelset er udstyret med gulvvarme, hvilket sikrer komfort og funktionalitet, mens det store bryggers byder på praktiske muligheder til hverdagens gøremål.
Ejendommen er løbende vedligeholdt og fremstår i god stand, hvilket gør den klar til en bekymringsfri overtagelse. Den lukkede have er en sand oase, hvor både børn og voksne kan nyde privatlivet, og inkluderer en charmerende pavillon, der er perfekt til afslapning og hyggelige stunder med familie og venner.
Hindbærhaven 71 ligger i et roligt område med direkte adgang til byens stisystem, hvilket giver nem og sikker adgang til skoler, legepladser og lokale butikker. Den ugenerede placering sikrer fred og ro, væk fra byens larm og trafik.
Denne bolig er et sjældent udbudt hjem i et eftertragtet område. Kontakt os i dag for en fremvisning og oplev selv de mange kvaliteter ved Hindbærhaven 71.
Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)
- Kommuneskat
- 24,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 6
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.687 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.039 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.032 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 45
- Gns. klassekvotient
- 22,3
- Sagsnr.
- 85305388
- Boligareal
- 117 m²
- Vægtet areal
- 122 m²
- Rum/værelser
- 4/4
- Grundareal
- 479 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1980
- Energimærke
- B
- Liggetid
- 39 dage
Oplysninger
Nyttige links
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2020/09-September/22/23438455-54a1-4ec4-9e69-86e61df60983_Size220x293.jpg)
Din personlige rådgiver
Med over 30 års erfaring kender jeg alle aspekter af et boligsalg. Jeg mener, at nøglen til et godt samarbejde er tillid og troværdighed. Hvad enten du skal købe eller sælge bolig står jeg derfor klar til at yde en ærlig og reel rådgivning.
Anette Nielsen
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke