Velholdt villa med børnevenlig beliggenhed

Ejendommen:
Vi har fornøjelsen af at byde velkommen til en yderst velholdt og ind­flyt­nings­klar villa med en fantastisk beliggenhed i et meget børnevenligt område med adskillige børnefamilier og et super godt naboskab, hvor der blandt andet bliver afholdt diverse fæl­les­ar­ran­ge­men­ter.
Det grønne område ved Hedeskovparken ligger lige rundt om hjørnet, og man har i det hele taget en meget central placering i Lystrup.

Tilhørende ejendommen finder man en praktisk garage med tilstødende værksted, et cykelskur samt et redskabsrum.

Indretningen:
Villaens køkken er tidløst med stilrene hvide elementer, og en elegant ege­træs­bord­pla­de, som skaber en hyggelig stemning. Herfra er der åbent til stuen, hvor den gode loftshøjde og det store lysindfald skaber en dejlig og behagelig atmosfære til både hverdag og gæstebesøg. Den rummelige stue vil uden tvivl danne rammen om mange skønne stunder, og her er god plads til både at indrette sofa- og spiseafdeling. Fra stuen har man adgang til den solrige og sydvendte terrasse, hvor man kan nyde grillmaden, imens aftensolen går til ro i baggrunden.

Boligen rummer to gode børneværelser – hvoraf det ene nemt kan opdeles i to mindre værelser, hvis der er behov for ekstra plads, samt et stort soveværelse, hvor der sagtens kan stå en babyseng ved siden af dobbeltsengen.
Badeværelset er lyst med flotte grå klinker, og har en separat bruseniche. Derudover byder boligen på et gæstetoilet i samme flotte stil som badeværelset.
I det rummelige bryggers er der både vaske- og tør­re­fa­ci­li­te­ter samt rigeligt med skabsplads.

Udenfor byder den dejlige have på et skønt frirum med smuk beplantning med blandt andet kirsebær- og magnoliatræer, som giver en frodig og farverig stemning i som­mer­må­ne­der­ne. Haven indeholder flere solrige ter­ras­se­om­rå­der, og på de rigtig varme dage, kan man søge kølende skygge under markisen.


Området:
Med beliggenhed centralt i Lystrup er man i gå- og cykelafstand til gode ind­købs­mu­lig­he­der, både Lystrup og Elsted Skole, børnepasning, legepladser, boldbaner og sport­s­fa­ci­li­te­ter samt gode bus- og let­ba­ne­for­bin­del­ser til Aarhus og Djursland. Ejendommen er desuden beliggende kun 5 minutters kørsel fra mo­tor­vejs­net­tet og ca. 20 minutters kørsel fra Aarhus Centrum.

Ring til EDC AROS allerede i dag og bestil en fremvisning på tlf. 87 43 42 41 eller gå ind på edc.dk og se mere.