Familievilla med gennemtænkte detaljer

Her får du en moderne bolig med gennemtænkte løsninger og en skøn beliggenhed - kontakt os allerede i dag for en fremvisning!Velkommen til Brombærhaven 22 i Lystrup - en stilfuld og velindrettet bolig på 160 m², hvor funktionalitet og æstetik går hånd i hånd. Huset er ideelt til familien, der ønsker separate børne- og vok­se­naf­de­lin­ger, en lys og rummelig atmosfære samt kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og moderne komfort.
Lys og rummelig planløsning
Boligen byder på en rummelig entré, der leder til bør­ne­af­de­lin­gen med to store værelser og et af husets to badeværelser. Videre ind åbner opholdsstuen sig med et skønt lysindfald, akustiklofter og direkte udgang til en sydvestvendt terrasse - perfekt til at nyde solens stråler hele dagen. I stuen er der også en integreret kontorplads, ideel til hjemmearbejde eller lektielæsning.
For­æl­dre­af­de­lin­gen rummer et stort soveværelse med loft til kip, walk-in closet og eget badeværelse. Her skaber el-betjente ovenlysvinduer (Velux) et fantastisk lysindfald, mens elegante ind­byg­nings­sky­de­dø­re giver et stilrent udtryk.
Kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og gennemtænkte detaljer
Boligen er opført i eksklusive materialer med zinkbeklædte sternkanter, tagrender og nedløb. Genvex-ventilation sikrer et sundt indeklima, mens den efterisolerede lofts­kon­struk­tion (400 mm) bidrager til ener­gi­ef­fek­ti­vi­te­ten. Flere steder i boligen er der praktiske ind­byg­nings­sky­de­dø­re, der optimerer pladsen.
Fra køkken, stue og soveværelse er der direkte adgang til husets velplacerede terrasser, hvor belægningen er skybrudssikret for optimal afvanding.
Praktisk garage, carport og udemiljø
Den isolerede garage er indrettet som værksted/fitnessrum, mens carporten i galvaniseret stål med cedertrælister og zinkbeklædt stern matcher husets moderne udtryk. Der er forberedt til installation af ladeboks til elbil. Bagtil findes en overdækket terrasse, der skaber en hyggelig ramme for udendørs ophold - uanset vejret.
Attraktiv beliggenhed
Brombærhaven er et populært kvarter i Lystrup med kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og offentlig transport. Gode stisystemer binder området sammen, så både børn og voksne nemt kan færdes trygt.
Her får du en moderne bolig med gennemtænkte løsninger og en skøn beliggenhed - kontakt os allerede i dag for en fremvisning!