Villa fra EDC

Brombærhaven 18

8520 Lystrup

3/2 rum, 95 m²
Købsaftale underskrevet

Charmerende villa med børnevenlig beliggenhed

Velkommen til denne charmerende bolig beliggende på Brombærhaven 18 i det eftertragtede nordlige Lystrup. Ejendommen er opført i 1984, og byder på et velholdt hjem i ét plan, ideelt for små familier eller par, der søger komfort og hygge. Boligen rummer to gode værelser og en hyggelig stue med brændeovn i forlængelse af køkkenet. Stuen har direkte adgang til en rummelig udestue med store vinduespartier, der giver et dejligt kig ud til den skønne have og sikrer masser af naturligt lys. Der er et moderne badeværelse i huset, og til boligen hører en stor garage samt et skur i forlængelse, som giver rigelig plads til parkering og opbevaring.
Den rummelige udestue er perfekt til afslapning og familiehygge året rundt. De store vinduer skaber en lys og luftig stemning og giver en smuk udsigt til haven. Haven er velplejet og tilbyder masser af plads til udendørs aktiviteter og afslapning.
Boligen ligger i det attraktive nordlige Lystrup, tæt på skole, ind­købs­mu­lig­he­der og et godt foreningsliv. Området byder på en rolig og familievenlig atmosfære med let adgang til dagligdagens nødvendigheder og fri­tidsak­ti­vi­te­ter.
Velkommen til Brombærhaven 18, Lystrup – et sted hvor du og din familie kan trives og skabe mange dejlige minder.
Hvis du er interesseret i at se denne skønne ejendom, kontakt os venligst på telefon 87 43 42 41 for at bestille en fremvisning.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
85305498
Boligareal
95 m²
Vægtet areal
101 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
818 m²
Antal etager
1
Byggeår
1984
Energimærke
B
Liggetid
66 dage

Nyttige links

Din personlige rådgiver

Med over 30 års erfaring kender jeg alle aspekter af et boligsalg. Jeg mener, at nøglen til et godt samarbejde er tillid og troværdighed. Hvad enten du skal købe eller sælge bolig står jeg derfor klar til at yde en ærlig og reel rådgivning.

Anette Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

anielsen@edc.dk40 43 51 53EDC AROS

EDC AROS

Bygaden 28, 8520 Lystrup

853@edc.dk87 43 42 41