Solbakkevej 12, 8500 Grenaa

Velkommen til denne velholdte etplansvilla, der er beliggende på en fredelig, lukket vendeplads, hvor privatlivet er i fokus.
Allerede ved første øjekast fornemmer man, at villaen er i særdeles god stand, og det er tydeligt, at ejendommen løbende er blevet vedligeholdt med omhu og kærlighed igennem årene.

Villaen har en ideel beliggenhed for en travl hverdag med kort afstand til både skole, ind­købs­mu­lig­he­der og de nærliggende stisystemer, som gør det nemt at komme omkring, både for store og små.

Indenfor er villaen optimalt indrettet med hele fire gode værelser, som giver rigeligt med plads til familien eller de, der har brug for hjemmekontor eller hobbyrum. Hertil kommer et stort, lyst soveværelse. Boligen byder også på både et pænt badeværelse og et praktisk gæstetoilet.

Indretningen starter i den rummelige entré, der giver adgang til et funktionelt bryggers, hvor der er plads til både opbevaring og va­ske­fa­ci­li­te­ter.
Velindrettede køkken med spiseplads. Den store vinkelstue imponerer med sit dejlige lysindfald og giver direkte udgang til en overdækket terrasse, som er perfekt til afslapning på de lune sommeraftener – også selvom den ikke er kommunalt godkendt. For­de­lings­gan­gen fører til de fire værelser, som hver især har en god størrelse, samt soveværelse.

Udendørs er haven utrolig nem at holde, da den er designet til at være enkel og overskuelig, uden at kræve den store ved­li­ge­hol­del­se. Her kan du nyde sommeren uden at skulle bruge al din tid på havearbejde.
Til ejendommen hører også en større carport, end der fremgår af BBR, samt et par små, praktiske udhuse, der ligeledes ikke er registreret.

Alt i alt er denne villa en perfekt kombination af god stand, praktisk indretning og en fantastisk beliggenhed. En ideel bolig for den moderne familie, der ønsker både funktionalitet og komfort i rolige omgivelser.

KAN FØRST OVERTAGES FRA 1/10-2025!