Villa fra EDC

Lykkevej 8

8500 Grenaa

1.475.000 kr.

5/4 rum, 150 m²
Nyhed
442 visninger de seneste 24 timer

Lykkevej 8, 8500 Grenaa

Velkommen til denne moderne og indbydende etplansvilla, der er to­tal­mo­der­ni­se­ret i 2014 og opfrisket igen i 2021. Villaen byder på en stilren og funktionel indretning samt en skøn beliggenhed i et roligt kvarter tæt på indkøb, skole og Grenaa Havn.

Huset har gennemgået en omfattende renovering, hvor der i 2021 er installeret gulvvarme i hele boligen samt nye gulve, hvide glatte vægge og lofter, moderne køkken og badeværelse samt nye vinduer. Taget blev skiftet i 2008, hvilket sikrer en solid og velholdt bolig.

Boligen byder på et lyst og rummeligt køkken-alrum i åben forbindelse med stuen, hvor en dekorativ væg med biopejs skaber en hyggelig atmosfære. Det velfungerende køkken er udstyret med en stor køkkenø med plads til barstole – perfekt til samvær med familie og venner.

Velindrettede rum
· Tre gode værelser samt et rummeligt soveværelse.
· Elegant badeværelse med bruseniche.
· Praktisk bryggers med god skabsplads samt vaskemaskine og tørretumbler.
· Indbydende entré, der giver en god velkomst og en naturlig fordeling til husets rum.

Den overkommelige have kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se og byder samtidig på en dejlig stor sydvendt terrasse – ideel til afslapning og hyggelige stunder under åben himmel.

Villaen er beliggende i et roligt kvarter med kort afstand til ind­købs­mu­lig­he­der, skole og Grenaa Havn. Her får du en moderne bolig i trygge omgivelser med nem adgang til byens faciliteter.

Denne villa er en oplagt mulighed for dig, der ønsker en stilren, ind­flyt­nings­klar bolig med moderne komfort og en attraktiv beliggenhed.

Fakta om Norddjurs (36.658 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.041 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.232 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.021 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
85203989
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
153 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
720 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Ombygget
1969
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.564 kr.
Pris/m²
9.641 kr.
Pris
1.475.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.217 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.523 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tom B. Bang Sørensen

Indehaver

ts@edc.dk58 58 76 31EDC Grenaa

EDC Grenaa

Nytorv 7, 8500 Grenaa

852@edc.dk86 32 20 88