Villa fra EDC

Vestergade 84

8464 Galten

2.798.000 kr.

4/3 rum, 150 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 7. apr. 11:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar familievilla i attraktivt kvarter

Drømmer du om en villa med masser af plads, moderne komfort og en beliggenhed tæt på hverdagens be­kvem­me­lig­he­der? Så er Vestergade 84 et oplagt valg. Denne flotte 1-plans villa på 150 m² byder på en funktionel og gennemtænkt planløsning, der passer perfekt til børnefamilien eller dem, der ønsker ekstra plads. Med fire soveværelser, to badeværelser og et stort køkken-alrum får du her et hjem, hvor både funktionalitet og hygge går hånd i hånd.
Højdepunkter:
· 150 m² velindrettet bolig i ét plan
· Fire gode soveværelser – ideelt til familien, gæsteværelse eller hjemmekontor
· Rummeligt køkken-alrum med masser af lysindfald
· Hyggelig stue i forlængelse af alrummet
· To moderne badeværelser – perfekt til den travle hverdag
· Roligt og familievenligt kvarter tæt på skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og fri­tidsak­ti­vi­te­ter
· Kort afstand til indkøb og mo­tor­vejstil­kør­sel
Galten – en by med alt, hvad du har brug for
Galten er en attraktiv by for familier, hvor du finder både skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, et aktivt foreningsliv og gode ind­købs­mu­lig­he­der. Byen har et stærkt lokalsamfund og byder på et væld af fri­tidsak­ti­vi­te­ter, herunder sportsklubber, naturskønne stier og rekreative områder. Beliggenheden er ideel for pendlere – kun ca. 20 minutter fra Aarhus og med nem adgang til motorvejen.
Kontakt os i dag for en fremvisning.

Fakta om Skanderborg (65.760 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.502 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.354 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.991 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
84606771
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
159 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
513 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Ombygget
1985
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.427 kr.
Pris/m²
17.597 kr.
Pris
2.798.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
17 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.660 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.452 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Steffan Sander Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

stni@edc.dk31 79 86 81EDC AROS

EDC AROS

Søndergade 15, 8464 Galten

846@edc.dk86 94 66 55