Villa fra EDC

Fuglevænget 23, Herskind

8464 Galten

1.698.000 kr.

4/3 rum, 124 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 16. mar. 9:00 - 16:00

Villa med god planløsning og lyst alrum

Velkommen til Fuglevænget 23 i Herskind – en gul murstens villa fra 1967 med fin planløsning, der byder på lyse og rummelige rammer med skønne uden­dør­s­a­re­a­ler og en god udsigt. Huset er perfekt til både familien og parret, der ønsker en fredelig tilværelse i skønne Herskind, tæt på både Galten og Aarhus.
Boligen byder bl.a. på
· 3 værelser og en fordelingsgang
· Stue med godt lysindfald fra de store sydvendte vinduer
· Hyggeligt køkken med spiseplads
· Gæstetoilet og stort badeværelse
· Stort bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter og god plads til opbevaring
· Stor, dejlig have med terrasse og flot udsigt

Området og Herskind by
Herskind er en hyggelig og fredelig by omgivet af naturskønne landskaber, der indbyder til gåture og fril­uftsak­ti­vi­te­ter. Her kan I nyde den rolige atmosfære og friske luft, mens Galten ligger få minutters kørsel væk med butikker, restauranter og dag­lig­dags­fa­ci­li­te­ter. Samtidig er Aarhus kun 20 minutter væk i bil, hvilket gør beliggenheden attraktiv for både pend­ler­fa­mi­li­er og dem, der ønsker byens muligheder inden for kort afstand. Fra ejendommen er der kun 1,4 km. til Herskind skole og 600 meter til ind­købs­mu­lig­he­der.

Kontakt EDC på tlf. 86 94 66 55 for en fremvisning.

Fakta om Skanderborg (65.760 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.502 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.354 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.991 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
84606254
Boligareal
124 m²
Vægtet areal
129 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
821 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.078 kr.
Pris/m²
13.163 kr.
Pris
1.698.000 kr.
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
31 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.540 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.584 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Steffan Sander Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

stni@edc.dk31 79 86 81EDC AROS

EDC AROS

Søndergade 15, 8464 Galten

846@edc.dk86 94 66 55