Villa fra EDC

Frichsvej 3

8464 Galten

2.198.000 kr.

4/3 rum, 145 m²
Åbent hus med tilmelding 30. jun. 9:00 - 16:00

Villa med mulighed for at sætte eget præg helt centralt i Galten By

Frichsvej 3 egner sig perfekt til jer der ønsker en bolig, hvor I kan sætte jeres eget præg. Villaen er centralt beliggende i gåafstand til Galten Torv, bus, skole, ind­købs­mu­lig­he­der, de­tail­fo­ret­nin­ger, Matas, apotek hal mm. Villaens praktiske planløsning byder på 2 indgange, en entré for gæster, der fører jer direkte ind i den rummelige spisestue samt et bryggers der giver adgang videre til køkkenet. Boligen er delt op således I har køkken, værelser, og et badeværelse i den ene ende, og spisestue, stue og gæstetoilet i den anden ende. Der er god mulighed for at modernisere boligen efter jeres behov, dette kan opnås bl.a. ved at åbne køkkenet op til spisestuen og etablere et køkken/alrum.

Villaen byder bl.a. på:
- 3 værelser med indbyggede skabe
- Et badeværelse samt et gæstetoilet
- En rummelig spisestue med et godt lysindfald
- En stue med store vinduespartier ud til haven
- En udestue
- Et køkken med et nydeligt kig ud til haven
- Et praktisk bryggers
Udenfor finder I en garage med plads til bil og opbevaring, en vestvendt terrasse samt en græsplæne med plads til leg og udendørs aktiviteter samt et værksted/hobbyrum med plads til opbevaring af haveredskaber. En af boligens mest attraktive træk er dens centrale placering. Med kun ca. 300 meter til Søndergade og Torvet. Her finder I BIO-huset, restauranter, bager, ind­købs­mu­lig­he­der og frisør lige ved hånden. Desuden ligger Gyvelhøjskolen og Galten Hallen mindre end 1 kilometer væk, hvilket gør det nemt for større børn at færdes til og fra skole.

Galten er en ideel beliggenhed, perfekt placeret mellem Silkeborg, Skanderborg og Aarhus, hvilket giver let adgang til større byer inden for 20-25 minutter via motorvejen. Der er også gode offentlige trans­port­mu­lig­he­der, der forbinder dig til Aarhus C og Silkeborg.

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.916 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
84606188
Boligareal
145 m²
Vægtet areal
163 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
714 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.125 kr.
Pris/m²
13.485 kr.
Pris
2.198.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
35 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.392 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.445 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Steffan Sander Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

stni@edc.dk31 79 86 81EDC AROS

EDC AROS

Søndergade 12, 8464 Galten

846@edc.dk86 94 66 55