Villa fra EDC

Rødlundvej 294, Lillering

8462 Harlev J

5/4 rum, 136 m²
Solgt

Flot renoveret villa med en fantastisk beliggenhed

Velkommen til Rødlundvej 294 i Harlev J – en meget velholdt bolig, der byder på både komfort, funktionalitet og en optimal placering i forhold til solen. Denne ejendom er ikke blot velholdt, men byder også på en sydvendt have, der skaber en oase af ro og skønhed med masser af sollys dagen igennem. Haven er perfekt til både afslapning og udendørs aktiviteter og tilbyder et ideelt rum for både voksne og børn til at nyde det fri. Boligen fremstår i særdeles god stand og har en gennemtænkt planløsning.

Her er hvad du kan forvente:
· 136 kvm bolig
· Integreret carport på 17 kvm
· Integreret udhus på 19 kvm i boligstandard, som giver ekstra funktionelle muligheder
· 4 rummelige soveværelser og 2 moderne badeværelser fra 2018
· Hyggelig nedsænket stue med fantastisk lysindfald
· Lyst og funktionelt køkken-alrum med køkken fra 2018
· Vinduer fra 2019

Rødlundvej 294 ligger i det naturskønne Harlev J i Aarhus Kommune, og tilbyder en bekvem beliggenhed med kort afstand til både Aarhus C og Silkeborg. Ejendommen er placeret nær skole, forretningsliv, offentlige trans­port­mu­lig­he­der, dag­in­sti­tu­tio­ner og ind­købs­mu­lig­he­der, hvilket sikrer, at alle hverdagens behov kan opfyldes nemt og hurtigt. Denne bolig kombinerer det bedste af både komfort og bekvemmelighed i en eftertragtet solvendt beliggenhed.

Rødlundvej 294 ligger i det naturskønne Harlev J i Aarhus Kommune og tilbyder en bekvem beliggenhed med kort afstand til både Aarhus C og Silkeborg. Ejendommen er placeret nær skole, forretningsliv, offentlige trans­port­mu­lig­he­der, dag­in­sti­tu­tio­ner og ind­købs­mu­lig­he­der, hvilket sikrer, at alle hverdagens behov kan opfyldes nemt og hurtigt. Bybussen nummer 11 kører også igennem Harlev, hvilket gør det nemt at komme til og fra byen. Denne bolig kombinerer det bedste af både komfort og bekvemmelighed i en eftertragtet solvendt beliggenhed.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
84606376
Boligareal
136 m²
Vægtet areal
150 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
762 m²
Antal etager
1
Byggeår
1997
Energimærke
B
Liggetid
15 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Steffan Sander Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

stni@edc.dk31 79 86 81EDC AROS

EDC AROS

Søndergade 15a, 8464 Galten

846@edc.dk86 94 66 55