Villa fra EDC

Østervangsvej 6

8450 Hammel

1.395.000 kr.

4/3 rum, 90 m²
Åbent hus med tilmelding 21. nov. 15:00 - 17:00

SPÆNDENDE 50'ER VILLA PÅ CENTRAL OG GOD PLACERING

Velkommen indenfor på Østervangsvej 6 centralt placeret i Hammel. Boligen byder på 90 m² bolig samt en meget funktionel underetage på 39m². I stueplan finder du spændende detaljer, hvor den oprindelige 50’er charme er bevaret, men krydret med moderne funktionalitet. Her er 3 gode og rummelige soveværelser, et godt badeværelse et nyere og funktionelt køkken fra 2016 med masser af skabsplads, samt en stor stue/alrum med et stort og åbent vinduesparti som giver et fantastisk lysindfald til hele rummet.
Ud fra stuen gennem terrassedøren kommer du ud til en stor lukket have, hvor der er plads til at udfolde sig, hvad enten du er til leg og boldspil eller har grønne fingre og vil have din egne krydderurter i din helt egen urtehave eller noget helt tredje. Det er kun din fantasi, der sætter grænser for den skønne lukkede have.
I underetagen af villaen finder du et stort disponibel rum (”værelse), hvor du har direkte udgang til din helt egen terrasse, hvor man kan sidde og nyde morgenkaffen. I villaens underetage finder du desuden et funktionelt bryggers og et depotrum, som du kan bruge til lige, hvad der passer dig. Desuden byder underetagen også på muligheden for at etablere et ekstra badeværelse.
Boligen er beliggende i et roligt boligområde centralt placeret i Hammel med gåafstand til byens centrum og alle de faciliteter Hammel har at byde på. Østervangsvej ligger tæt på både indkøb, kulturhuset i Hammel, skole og institutioner. Hvis du bosætter dig på Østervangsvej 6, er du tæt på alt, hvad Hammel har at tilbyde.

Fakta om Favrskov (49.377 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.583 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.783 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.999 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
84500093
Boligareal
90 m²
Kælder
39 m²
Vægtet areal
106 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
770 m²
Antal etager
1
Byggeår
1958
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.574 kr.
Pris/m²
13.160 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
28 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.874 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.254 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Camilla Hellstern

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

cahe@edc.dk23 47 06 56EDC Hammel

EDC Hammel

Østergade 7A, 8450 Hammel

845@edc.dk86 42 70 66