Villa fra EDC

Møllevangen 3

8450 Hammel

1.995.000 kr.

5/4 rum, 137 m²
53 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 15:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar og velholdt villa med god beliggenhed

Velkommen indenfor på Møllevangen 3, en perfekt beliggenhed i Hammel! - Her bor du tæt på natur/skov og i gåafstand til både indkøb og skoler. Boligen er på 137 meget velindrettede m2, og ligger højt på en grund på 960m2. Til villaen hører desuden 34m2 stor garage, hvor der er der plads til både bil og hobbyværksted. Hele denne herlighed fremstår ekstremt velholdt. Du får bl.a. træ/alu vinduer samt døre fra 2012, et tag der er blevet renset og malet og ekstra isolering på loftet, så der nu er 350mm. Desuden er gulvene skiftet i 2012 og køkkenet er blevet moderniseret i 2017. Kort fortalt er denne villa fuldstændig ind­flyt­nings­klar.
Boligen indeholder et rummeligt bryggers med vaskemaskine og tørretumbler, en fordelingsgang med 3 gode værelser, gæstetoilet og stort badeværelse med både bruseniche og badekar. Det nyere køkken ligger i en halvåben forbindelse til den store stue, som både rummer plads til dagligstue og spisestue. De store vinduespartier i stuen giver et skønt lysindfald og herfra er der udgang til en stor lukket terrasse. Fra stuen er der desuden adgang til et stort for­æl­dresove­væ­rel­se. Denne planløsning vidner om fremsynethed, hvor der er tænkt i både voksen og børneafdeling.
Ønsker du at bo centralt i Hammel men alligevel lidt tilbagetrukket? Vil du gerne have både naturen og bylivet i gåafstand fra din bolig? Så kan denne bolig bestemt være noget for dig!
I Hammel finder du ikke mindre end 3 skoler og flere institutioner. Her er et meget aktivt foreningsliv hvor både Hammel GF og Han­dels­stands­for­e­nin­gen spiller væsentlige roller. I Hammel finder du alt i dagligvarer forretninger samt en hyggelig gågade med spe­ci­al­bu­tik­ker. Er du mere til det kulturelle så er der både biografen og kulturhuset Inside med et væld af for­skel­lig­ar­te­de arrangementer. Kom og besøg Møllevangen 3, som bestemt er værd at se.

Fakta om Favrskov (49.377 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.583 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.783 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.999 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
84500100
Boligareal
137 m²
Vægtet areal
146 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
960 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.107 kr.
Pris/m²
13.664 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
22 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.212 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.907 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Camilla Hellstern

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

cahe@edc.dk23 47 06 56EDC Hammel

EDC Hammel

Østergade 7A, 8450 Hammel

845@edc.dk86 42 70 66