Villa fra EDC

Vrinners Bygade 4, Vrinners

8420 Knebel

1.095.000 kr.

4/4 rum, 112 m²

Villa med kig til Kalø Vig

Villa med kig til Kalø Vig
Klassisk og velholdt villa i hjertet af Vrinners på det skønne Mols-land. Her kan udsigten til Kalø Vig blive din nye hverdag.
Husets planløsning fordeler sig på entré, gangareal, stue samt spisestue i åben forbindelse med køkkenet. På førstesalen er stue, værelse samt badeværelse.
Yderligere er en særdeles anvendelig kælder med disponibelt rum, vaskerum samt badeværelse.
Gennemgående for villaen er lys og luft fra de gode vinduespartier, hvor omgivelserne nydes til fulde. Rummeligheden mærkes tydeligt – her har man bare lyst til at være.
Kombinationen af tidløshed og originale detaljer forenes på fineste vis, hvorfor denne ind­flyt­nings­kla­re bolig er drømmen for børnefamilien, der blandt andet kan nyde de gode rum med smukke, velbevarede trægulve.
Den omkransende have er en fantastisk oase med frugttræer og plæne, som både indbyder til afslapning samt sjov og leg.
Vrinners er beliggende på den nord-vestlige del af Mols ca. 1 km fra Kalø Vig. Vrinners er en veletableret landsby med indkøb, beboerhus, legeplads og kreative sjæle. På Mols vil du mærke sammenhold, natur og nærhed.

Fakta om Syddjurs (44.101 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.583 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.320 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.973 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
84007124
Boligareal
112 m²
Kælder
28 m²
Vægtet areal
125 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
740 m²
Antal etager
1
Byggeår
1934
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.816 kr.
Pris/m²
8.760 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
455 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.180 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.910 kr.
Læs mere om boliglån

Martin Oliver Eilertsen

Salg & Vurdering

eilertsen@edc.dk21 35 11 95EDC AROS Ebeltoft

EDC AROS Ebeltoft

Nørreport 1A, 8400 Ebeltoft

840@edc.dk86 34 27 00