Villa fra EDC

Søgårdsvej 5, Tåstrup

8410 Rønde

2.298.000 kr.

8/5 rum, 152 m²

Firelænget ejendom i naturskønne omgivelser

EDC AROS Rønde har nu fornøjelsen af at udbyde Søgårdsvej 5 til salg - en sand perle for dig, der søger både rummelighed og naturskønne omgivelser. Søgårdsvej 5 er en charmerende firelænget gård, der oprindeligt blev opført i 1780 og gennemgik en nænsom renovering i 1976 samt løbende fra 2009, som sikrer moderne komfort. Stuehuset byder på et boligareal på 209 kvadratmeter og en grund på hele 5.568 kvadratmeter. Her er der rig mulighed for at skabe dit helt eget fristed.

Boligen byder dig velkommen med en lys og rummelig entré, som åbner op til et åbent køkken/alrum - hjemmets hjerte og det perfekte samlingspunkt for familien og hyggelige sammenkomster. Fra entréen får du adgang til to gode værelser, to disponible rum, der i dag benyttes som stue og soveværelse samt et velindrettet badeværelse, der blev renoveret i 2024. Fra køkken/alrummet er der direkte adgang til et praktisk bryggers og et ekstra toilet. Alle døre og vinduer er af nyere dato, så både komfort og ener­giop­ti­me­ring er i top.

Som en bonus byder ejendommen på en udbygning på hele 113 kvadratmeter, der er oplagt til brug for en ekstra familie eller som ud­lej­nings­en­hed. Udbygningen rummer gildesal, tre disponible rum, et fungerende køkken og et ekstra badeværelse - ideelt til hobbyrum, festlige arrangementer eller som en kilde til lejeindtægt. Denne bygning er udstyret med nye radiatorer og har fået nyere tag i 2023.

En ekstra bygning på 319 kvadratmeter tilføjer endnu mere værdi til ejendommen og giver et væld af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, hvad enten det er til værksted, opbevaring eller kreative projekter. Ydermere er der et udhus på 92 kvadratmeter.

Udenfor finder du en charmerende flisebelagt gårdsplads, som skaber en hyggelig ramme, hvor du kan nyde rolige stunder, børnenes leg eller grillhygge med familie og venner. Haven er et kapitel for sig selv. Her bliver du mødt af et stort udendørsareal med en rolig have med græs, frugttræer og buske. Haven giver gode muligheder for køkkenhave til dig med grønne fingre.

Ejendommen ligger i den hyggelige landsby Tåstrup, hvor du bliver en del af et stærkt lokalsamfund. Byen ligger tæt på Feldballe, der blev kåret som Årets landsby i 2016, og byder på både friskole, vuggestue, børnehave, skaterpark og fantastiske idræts­fa­ci­li­te­ter. Samtidig er Aarhus kun 30 minutters kørsel væk, og der er gode offentlige transports forbindelser til om­kring­lig­gen­de byder som Randers, Ebeltoft, Rønde og Grenå.

Søgårdsvej 5 er ikke bare en bolig - det er en unik mulighed for at leve det gode liv i rolige og naturskønne omgivelser eller til dig der ønsker liberalt erhverv. Kontakt EDC AROS Rønde på tlf.: 86 37 19 44 og book en fremvisning allerede i dag!

Vi ser frem til at byde dig velkommen!

Fakta om Syddjurs (44.076 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.382 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.084 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.857 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
84105173
Boligareal
152 m²
Vægtet areal
212 m²
Rum/værelser
8/5
Grundareal
5.568 m²
Antal etager
1
Byggeår
1780
Ombygget
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.919 kr.
Pris/m²
10.840 kr.
Pris
2.298.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
72 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.942 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.264 kr.
Læs mere om boliglån

Jonathan Vestergaard Johansen

Salg og vurdering

jojoh@edc.dk40 49 41 29EDC AROS Rønde

EDC AROS Rønde

Hovedgaden 36, 8410 Rønde

841@edc.dk86 37 19 44