Arkitekttegnet villa med spektakulær udsigt over vandet

EDC AROS Rønde har nu fornøjelsen af at udbyde Rosenhøjvej 25 til salg. En ejendom, der er beliggende i det attraktive Ugelbølle, med en fantastisk udsigt over vandet og for enden af en villavej.

Denne arkitekttegnet 60'er villa er opført i 1965, byder på 282 etagemeter fordelt på stueplan og underetage. Ejendommen er opført i kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og har været i samme families eje siden ejendommen blev bygget. Dette hjem tilbyder en solid og gennemført kvalitet, hvor der er tænkt på hver eneste detalje.

I stueplanen finder I en hyggelig opholdsstue med pejs, der elegant opdeler de to stuer. Desuden er der tre gode værelser, hvoraf to af dem har direkte adgang ud til terrassen. Ydermere er der et originalt køkken med alt der er behov for, et badeværelse, en rummelig entré samt et praktisk gæstetoilet.

Underetagen byder på et vaskerum, endnu et badeværelse, to viktualierum, en garage og flere disponible rum, som kan tilpasses jeres behov. Dette hjem er det perfekte valg for jer, der søger komfort og kvalitet i et velholdt hus.

Når du træder udenfor, mødes du af en stor, velholdt have, perfekt til uden­dør­sak­ti­vi­te­ter. Som er detalje til den store have, er der hyggelige buske og træer, der pryder haven. Desuden byder ejendommen på to charmerende terrasser på ideelle rammer for at nyde solens stråler og hyggelige familiemiddage.

Boligen er beliggende i Ugelbølle, som er en landsby der de senere år har været i stor vækst, og hvor fællesskabet er i centrum. Byen byder bl.a. på en velfungerende friskole med klassetrin fra 0-6 klasse, Børnehuset Uglen med vuggestue og børnehave, flere dagplejere samt forsamlingshus. Herudover er der anlagt gode stisystemer i området og kun få minutters kørsel til skov og strand samt dobbeltsporet cykelsti til Rønde. Fra ejendommen er du desuden tæt på byens store golfbane ved Kalø Golf Club. Golfbanen har en skøn udsigt over Aarhusbugten og Kaløvig, og klubben kan tilbyde en 18-hullers bane med et par på 78, samt en 9-hullers golfbane med et par på 27. Fra Ugelbølle er der gode offentlige trans­port­mu­lig­he­der til Aarhus og det øvrige Djursland. Aarhus kan nås i bil på ca. 20 minutter.

Så er drømmen en bolig, i et hyggeligt kvarter og kort afstand til Aarhus? Så kontakt EDC AROS Rønde allerede i dag på tlf.: 86 37 19 44 og bestil en fremvisning af Rosenhøjvej 25.

Vi glæder os til at byde jer velkommen.