Familievenlig villa med formidabel havudsigt
EDC AROS Rønde har nu fornøjelsen af at præsentere Baunevænget 30 - en arkitekttegnet villa med en imponerende udsigt over Aarhusbugten. Beliggende i et yderst eftertragtet og børnevenligt kvarter i Rønde, er denne ejendom en enestående mulighed for familien, der drømmer om moderne komfort i naturskønne omgivelser.
Villaen ligger fredeligt på en lukket vej, hvorfra et stisystem fører dig sikkert til både Rønde midtby og lokale faciliteter. Opført i 1985 rummer boligen 169 veludnyttede kvadratmeter, der emmer af kvalitet og gennemtænkte detaljer. Grunden på 832 kvadratmeter byder på en stor have, og huset er udstyret med en energieffektiv varmepumpe, som sikrer et lavt energiforbrug.
Indenfor bydes du velkommen i en rummelig entré, der er udstyret med gulvvarme, hvilket sikrer en behagelig velkomst, uanset vejret. Entréen giver også adgang til boligens første badeværelse, ligeledes med gulvvarme samt et stort og praktisk walk-in-closet. Herfra træder du videre ind i en lys og indbydende stue, som er perfekt til både afslapning og familiehygge. Stuen er udstyret med en hyggelig brændeovn, der skaber en varm og behagelig atmosfære på kølige aftener. Fra stuen har du adgang til det første af husets fire rummelige værelser, der kan anvendes som både soveværelse, børneværelse eller kontor efter behov.
Villaens hjerte er det storslåede køkken-alrum, hvor du hver dag kan nyde en uforstyrret udsigt over Aarhusbugten. Det åbne køkken-alrum skaber optimale rammer for både madlavning og samvær, og herfra er der direkte adgang til en solrig terrasse - det ideelle sted at nyde morgenkaffen eller lange sommeraftener. Fra alrummet er der også adgang til tre yderligere værelser samt husets andet badeværelse, der også har gulvvarme, hvilket gør planløsningen ideel for børnefamilier.
Udendørs forsætter de gode oplevelser i en velanlagt og hyggelig have. Her finder du en stor stenbelagt terrasse, hvor du kan slappe af og nyde de varme sommerdage i fred og ro. Der er desuden en mindre terrasse længere inde i haven, hvor der er plads til bål sted - et oplagt samlingspunkt til de kølige aftener. Haven er frodig med græs, buske og træer, og her er rig mulighed for både leg og afslapning.
Til ejendommen hører også en carport med isoleret opbevaringsrum samt to mindre skure, der giver opbevaringsplads til både haveredskaber og andet udstyr.
Boligen er centralt beliggende i Rønde by, hvor samtlige af byens faciliteter og den omkringliggende natur kan nås på få minutters gang. Rønde byder på flere spisesteder og et rigt handelsliv. Her er et hav af indkøbsmuligheder samt daginstitutioner, folkeskole, privatskole, gymnasium, højskole og efterskole. Byen byder desuden på fitnesscenter og idrætscenter med bl.a. padelbaner. Fra Rønde er der gode offentlige transportmuligheder til Aarhus og det øvrige Djursland. Aarhus kan nås i bil på ca. 25 minutter.
Baunevænget 30 er en enestående bolig, der kombinerer moderne arkitektur, familievenlighed og en fantastisk beliggenhed. Her får du alt, hvad du behøver for at skabe en tryg og harmonisk hverdag i smukke, naturskønne omgivelser. Så kontakt EDC AROS Rønde allerede i dag på tlf.: 86 37 19 44 og bestil en fremvisning af Baunevænget 30.
Vi glæder os til at byde jer velkommen!
