Villa fra EDC

Siriusvej 7, Dråby - Ebeltoft

8400 Ebeltoft

3.395.000 kr.

5/3 rum, 146 m²

Højtbeliggende kvalitetsvilla

Højtbeliggende kvalitetsvilla
Vi har nu fornøjelsen af at byde dig velkommen til en sjælden udbudt ejendom på
Siriusvej 7.
Her er du midt i et stille og naturskønt område i byzone, hvor roen er noget helt specielt.
Étplansvillaen fra år 2000 er opført i solide og tidløse materialer med fokus på lys og rummelighed. Nuværende ejer har tilmed løbende foretaget smagfulde renoveringer og forbedringer i husets ånd.
Planløsningens 146 kvadratmeter fordeler sig på entré, bryggers, tre værelser, to badeværelser og køkkenalrum med trin ned til den dejlige stue. Fra det største af værelserne er stor garderobe med direkte forbindelse til smukt badeværelse.
Stuen lyses op af gode vinduespartier med direkte udgang til den omkransende og sydvestvendte fliseterrasse, hvor udsynet over haven kan beundres.
Den parklignende have på mere end 3.300 kvadratmeter er et kapitel for sig selv. Her er både plæne og vild natur med stisystemer, som fører dig rundt på opdagelse på egen matrikel. Med stauder i alverdens vidunderlige farver samt kirsebær- og blommetræer, er det næsten eventyrligt at befinde sig her. På grunden er yderligere drivhus, udhus og havkig over Ebeltoft Vig på skråningens højeste punkt.
Siriusvej 7 er et helt fantastisk sted for den kva­li­tets­be­vid­ste, de aktive børn og naturelskeren. Beliggenheden er blot få kilometer fra Ebeltofts bymidte med både institutioner, kulturtilbud og ind­købs­mu­lig­he­der. Tilmed er det allerfineste fra naturen lige i din baghave, hvor både gå- og løbeture kan nydes.

Fakta om Syddjurs (44.076 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.382 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.084 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.857 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
84007336
Boligareal
146 m²
Vægtet areal
146 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
3.394 m²
Antal etager
1
Byggeår
2000
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.465 kr.
Pris/m²
23.253 kr.
Pris
3.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
44 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.193 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.230 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Leon Kristensen

Ejendomsmægler MDE

lkr@edc.dkEDC AROS Ebeltoft

EDC AROS Ebeltoft

Strandvejen 7, 8400 Ebeltoft

840@edc.dk86 34 27 00