Villa fra EDC

Kystvejen 89, Handrup Strand

8400 Ebeltoft

5.345.000 kr.

4/3 rum, 280 m²
Nyhed
75 visninger de seneste 24 timer

Eksklusiv ejendom i første række til Ebeltoft Vig

Eksklusiv ejendom i første række til Ebeltoft Vig – en perle med historisk charme og moderne komfort

Velkommen til Kystvejen 89 – en helt enestående ejendom, der forener luksus, kvalitet og en placering i absolut særklasse. Denne storslåede bolig, opført i 1987, er skabt af kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler fra øverste hylde og tilbyder 280 m² velindrettet bolig fordelt over to plan. Her er alt, hvad hjertet begærer, og mere til.

Fra det øjeblik, du træder ind på den 2.143 m² store grund, åbenbarer sig en sjælden ro og skønhed. Den fantastiske udsigt over Ebeltoft Vig, med Ebeltofts charmerende bysilhuet i horisonten, vil dagligt tage pusten fra dig. Beliggenheden i første række til vandet er ikke blot unik – den er uerstattelig.

Indenfor møder du en bolig, der emmer af gennemtænkt design og funktionalitet. De tre rummelige soveværelser giver rig mulighed for både privatliv og gæstfrihed, mens de to smagfulde badeværelser sikrer en moderne og komfortabel hverdag for hele familien. Stuen, med sine store vinduespartier, inviterer naturen indenfor og danner rammen om hyggelige stunder med en spektakulær udsigt som bagtæppe.

Den dobbelte garage understreger ejendommens praktiske kvaliteter, og med plads til både biler og opbevaring er alle behov dækket. Grunden er smukt beplantet og du kan nyde udelivet på de skønne terrasser og altaner, alt sammen akkompagneret af den beroligende lyd af bølgernes skvulp.

Denne historiske ejendom i Ebeltoft repræsenterer en sjælden mulighed for at få det hele – en bolig i særklasse, en udsigt i verdensklasse og en beliggenhed, der skriver sig ind som en af de smukkeste på hele Djursland.

Drømmer du om at bo her? Så kontakt os allerede i dag for en fremvisning af Kystvejen 89 – en bolig, der skal opleves med egne øjne.

Fakta om Syddjurs (44.076 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.583 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.320 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.973 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
84007323
Boligareal
280 m²
Vægtet areal
300 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.143 m²
Antal etager
2
Byggeår
1987
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
5.698 kr.
Pris/m²
17.817 kr.
Pris
5.345.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
270.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.816 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.667 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rasmus Bech Petersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

raspet@edc.dkEDC AROS Ebeltoft

EDC AROS Ebeltoft

Nørreport 1A, 8400 Ebeltoft

840@edc.dk86 34 27 00