Villa fra EDC

Hyllested Bygade 9, Hyllested

8400 Ebeltoft

1.195.000 kr.

6/3 rum, 149 m²
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 12:00 - 16:00

Charmerende mu­rer­mester­vil­la i hyggelige Hyllested

Charmerende mu­rer­mester­vil­la i hyggelige Hyllested

Velkommen til denne røde mu­rer­mester­vil­la beliggende i den idylliske landsby Hyllested. Huset er opført i klassisk stil med stueetage, 1. sal og en kælder med vaskerum og værksted. Her er der tale om et hjem, der både rummer sjæl og charme, og som løbende er blevet vedligeholdt.

I stueetagen bydes du velkommen af lyse og rummelige opholdsrum med smukke trægulve af Canadian Oregon Pine, som giver boligen en varm og indbydende atmosfære. Opholdsstuen er udstyret med en hyggelig brændeovn, der skaber den perfekte ramme for de kolde vinteraftener. Der er gulvvarme på badeværelset for ekstra komfort, og huset opvarmes med et effektivt oliefyr. Vinduer i stueetagen er udskiftet i 2019, hvilket sikrer god isolering og et moderne udtryk uden at gå på kompromis med det klassiske udtryk. På 1. sal er der tre regulære værelser med god op­be­va­rings­plads og plads til kontor.

Haven er en lille oase med flere hyggelige miljøer, hvor du kan nyde udelivet og finde ro i grønne omgivelser tæt på mark og skov. Her er der plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner.

Hyllested - en landsby med sjæl
Hyllested er en charmerende landsby, der oser af historie og fællesskab. Her finder du fredelige omgivelser, hvor naturen er lige uden for døren, og det hyggelige lokalsamfund byder på nærvær og gode naboskaber. Samtidig ligger Ebeltoft kun en kort køretur væk, hvor du har adgang til byens mange faciliteter, caféer, butikker og kulturelle tilbud.

Dette hjem er det perfekte valg for dig, der drømmer om et charmerende hjem med historie og masser af plads, midt i naturskønne omgivelser.

Fakta om Syddjurs (44.076 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.382 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.084 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.857 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
84007423
Boligareal
149 m²
Kælder
19 m²
Vægtet areal
154 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
479 m²
Antal etager
1
Byggeår
1930
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.359 kr.
Pris/m²
7.760 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
51 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.728 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.338 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Leon Kristensen

Ejendomsmægler MDE

lkr@edc.dkEDC AROS Ebeltoft

EDC AROS Ebeltoft

Nørreport 1A, 8400 Ebeltoft

840@edc.dk86 34 27 00