Villa fra EDC

Gl. Stationsvej 2, Hyllested

8400 Ebeltoft

495.000 kr.

3/2 rum, 85 m²
Åbent hus med tilmelding 28. nov. 10:00 - 16:00

Hånd­vær­ker­til­bud til salg i Hyllested

I fredfyldte Hyllested, ligger denne mulighedsfulde bolig, som trænger til en kærlig hånd.

Med netop denne bolig, får du muligheden for at kombinere en skøn beliggenhed med dine egne hånd­værks­mæs­si­ge færdigheder. Boligen trænger til renovering, men for den rette, er det kun dig selv som sætter be­græns­nin­ger­ne for disse muligheder.

Huset står nærmest malerisk placeret lige ved kirken, omkranset af en lille, dejlig have med skøn beplantning og solfyldte ter­ras­sea­re­a­ler.

Den gule facade prydes af stokroser og roen mærkes ved første fodtrin.

Den særdeles veludnyttede planløsning består i stueplan af entré, rummeligt køkken, stor stue i forbindelse med spisestue samt badeværelse. Her går trappen op til boligens førstesal med to gode værelser samt rummeligt repos-areal med gode ud­nyt­tel­ses­mu­lig­he­der. Her kunne med fordel etableres en lille stue eller et yderligere værelse.

Landsbyen Hyllested midt mellem Stubbe Sø og Ruggaard er et veletableret samfund, som huser stor kreativitet og kunstnerisk udfoldelse med keramikere, gårdbryg og pileflet. I det aktive foreningsliv kan du deltage i fæl­les­spis­nin­ger, foredrag og musik i landsbyens forsamlingshus. I dette smørhul får du en oase med plads til fordybelse og følelsen af at være i ét med de fredelige omgivelser.

Fakta om Syddjurs (44.076 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.382 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.084 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.857 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
84006732
Boligareal
85 m²
Vægtet areal
92 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
264 m²
Antal etager
2
Byggeår
1900
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.048 kr.
Pris/m²
5.380 kr.
Pris
495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-27,00 %
Liggetid
826 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.861 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.266 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rasmus Bech Petersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

raspet@edc.dkEDC AROS Ebeltoft

EDC AROS Ebeltoft

Nørreport 1A, 8400 Ebeltoft

840@edc.dk86 34 27 00