Villa fra EDC

Fynsvej 8

8400 Ebeltoft

5/4 rum, 154 m²
Solgt

Velholdt villa med panoramaudsigt

Velholdt villa med panoramaudsigt og naturskøn beliggenhed
På Fynsvej 8 finder du denne velholdte etplansvilla, der gennem årene er blevet moderniseret med fokus på både æstetik og funktionalitet.
Huset har fået renoveret køkken, skiftet tegltag og vinduer i ejertiden, så det fremstår pænt og ind­flyt­nings­klart. Her er tre gode og regulære værelser med god op­be­va­rings­plads samt to badeværelser med gulvvarme, der giver rigelig plads til familien eller gæster.
Opholdsstuen er et rummeligt og lyst hjerterum i boligen, hvor de store vinduespartier byder på en imponerende panoramaudsigt til den store, aflukkede have. Fra stuen kan du også nyde den storslåede udsigt over Ebeltoft Vig og Mols Bjerge i det fjerne, hvilket giver hjemmet en helt særlig atmosfære. I tilknytning til stuen finder du endnu et værelse adskilt med dobbelt skydedør, som kan indrettes til alt lige fra TV-stue, legerum eller kontor. Det flotte trægulv, der går igen i alle rum, skaber en varm og indbydende stemning. Fra stuen er der udgang til en solrig sydvestvendt terrasse, hvor du kan slappe af og nyde naturen omkring dig.
Huset opvarmes med fjernvarme, hvilket sikrer en stabil og energivenlig opvarmning året rundt.
Derudover er der en carport til bilen.

Perfekt beliggenhed tæt på natur og byliv
Villaen ligger for enden af en lukket vej, hvilket sikrer en rolig og privat beliggenhed. Du er tæt på smuk natur og skovområder, der indbyder til gåture og uden­dør­sak­ti­vi­te­ter, samtidig med at du har kort afstand til handelslivet i Ebeltoft. Byens hyggelige caféer, butikker og kulturelle tilbud ligger inden for gåafstand, hvilket giver dig det bedste af både natur og byliv.

Denne villa er det perfekte valg for dig, der ønsker en velholdt bolig med en unik beliggenhed og fantastisk udsigt, tæt på både natur og by.

Fakta om Syddjurs (44.076 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.382 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.084 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.857 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
84007469
Boligareal
154 m²
Vægtet areal
165 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.200 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
C
Liggetid
7 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Leon Kristensen

Ejendomsmægler MDE

lkr@edc.dkEDC AROS Ebeltoft

EDC AROS Ebeltoft

Nørreport 1A, 8400 Ebeltoft

840@edc.dk86 34 27 00