Villa fra EDC

Egsmark Høje 40, Vibæk

8400 Ebeltoft

4/3 rum, 177 m²
Solgt

Kvalitetsvilla i Egsmark Høje

Kvalitetsvilla i Egsmark Høje
Eminent og enestående villa på 177 kvadratmeter i det attraktive område ved Egsmark Høje.
Villaen er opført i 2007 i design og materialer, der på alle måder er forud for sin tid.
Du træder ind i den rummelige entré, hvor husets første badeværelse er mod venstre. Herefter drages du mod det store køkkenalrum i forbindelse med stuen, der på alle måder er husets hjerte. Her har du unikke gulv-til-loft vinduer med søudsigt og havkig, hvor du tilmed føler dig i helt tæt kontakt til naturen. Lysindfaldet er noget helt særligt og villaen prydes af en loftshøjde, der er sjældent set. Herfra har du direkte forbindelse til terrassen og den kuperede grund, der er en oase helt for sig selv.
Fra stuen er adgang til tre værelser, alle med indbyggede skabe, hvoraf det sidste værelse er med eget badeværelse.
Yderligere er der garage med elektrisk port i direkte forbindelse med bryggers.
Overalt vil du opleve kvalitet og tidløse valg, herunder hvide HTH-elementer med corian bordplader, parketgulve, indbygget pejs og Vola-armaturer. Varmekilden er luft-til-vand varmepumpe.
Boligen er beliggende midt i den smukkeste natur, i lukket område i gå og cykelafstand til centrum af byen og tæt på Mols Bjerge. Derudover er der mulighed for magiske stunder ved søen samt at benytte grun­de­jer­for­e­nin­gens læfyldte skovlegeplads ved skovstien. Ebeltoft by rummer gode ind­købs­mu­lig­he­der, bro­stens­belag­te gader med masser af historie. Her summer af liv året rundt, med masser af kul­tur­mu­lig­he­der.
Er du på udkig efter en ejendom, hvor der er kræset for detaljer og materialevalg både ud- og indvendigt? Så lad os byde dig velkommen hjem til Egsmark Høje 40.

Fakta om Syddjurs (44.076 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.382 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.084 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.857 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
84007185
Boligareal
177 m²
Vægtet areal
191 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.051 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
A2010
Liggetid
190 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rasmus Bech Petersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

raspet@edc.dkEDC AROS Ebeltoft

EDC AROS Ebeltoft

Nørreport 1A, 8400 Ebeltoft

840@edc.dk86 34 27 00