Villa fra EDC

Dådyrvej 14, Egsmark

8400 Ebeltoft

3.595.000 kr.

3/2 rum, 154 m²
Nyhed

Moderne villa med udsigt over Ebeltoft-vig

Moderne bolig med enestående beliggenhed – perfekt som både fritidshus og helårsvilla
Denne to­tal­renove­re­de moderne bolig forener komfort, naturskøn beliggenhed og en betagende udsigt over Ebeltoft Vig. Med sin gennemtænkte indretning og smukke omgivelser er huset ideelt for både par og familier, uanset om man søger et eksklusivt fritidshus eller helårsvilla.
Indretning
Boligen er fordelt over to etager og byder på en rummelig og funktionel planløsning. Stueetagen indeholder et stort, lyst køkken-alrum med god plads til både madlavning og samvær. Herfra er fantastisk udsigt og direkte udgang til en stor skøn terrasse, hvor man kan nyde måltider og afslapning under åben himmel. Derudover rummer etagen et soveværelse, to badeværelser, entré samt en praktisk bryg­ger­s­af­de­ling.
På førstesalen finder man en lys og rummelig stor stue med loft til kip og store vinduespartier, der giver et fantastisk lysindfald og en betagende udsigt over havet. Herfra er der adgang til en stor altan, hvor man kan nyde de naturskønne omgivelser. Derudover er der et ekstra værelse, der kan anvendes som soveværelse, kontor eller gæsteværelse – perfekt til både permanent beboelse og som en fleksibel løsning til feriegæster.
Udendørs
Boligen er placeret på en stor grund, der strækker sig bagud og giver masser af muligheder – hvad enten man drømmer om en hyggelig have, en legeplads til børnene, en køkkenhave eller ekstra beplantning. Den store terrasse foran huset indbyder til afslapning og hyggelige stunder med udsigt over vandet, mens den bagvedliggende del af grunden giver mulighed for privatliv og udfoldelse.
Derudover er der en dobbelt carport samt et rummeligt skur placeret diskret bag huset, hvilket giver god plads til parkering, opbevaring af cykler, haveredskaber eller udstyr til uden­dør­sak­ti­vi­te­ter.
Beliggenhed
Ejendommen er placeret i et naturskønt område omgivet af skov og bakker, med rig mulighed for vandreture, friluftsliv og afslapning tæt på vandet. Den fredelige beliggenhed kombineret med moderne komfort gør denne bolig oplagt både som helårsbolig og som et luksuriøst fritidshus, hvor man kan trække sig tilbage fra hverdagens travlhed.
Uanset om du søger en permanent bolig eller et eksklusivt fristed, er dette hjem en ideel mulighed med sin unikke kombination af moderne komfort, naturskønne omgivelser og en rummelig grund med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Fakta om Syddjurs (44.101 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.583 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.320 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.973 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
84007640
Boligareal
154 m²
Vægtet areal
152 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.300 m²
Antal etager
1
Byggeår
1988
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.557 kr.
Pris/m²
23.651 kr.
Pris
3.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
180.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.957 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.864 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rasmus Bech Petersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

raspet@edc.dkEDC AROS Ebeltoft

EDC AROS Ebeltoft

Nørreport 1A, 8400 Ebeltoft

840@edc.dk86 34 27 00