Villa fra EDC

Rønvangen 208

8382 Hinnerup

3.795.000 kr.

7/6 rum, 189 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 30. jan. 12:00 - 17:00

Rummelig familievilla på attraktiv beliggenhed!

Velkommen til Rønvangen 208, som er en velindrettet og rummelig bolig på 189 m2, der med sin praktiske planløsning og attraktive beliggenhed byder på ideelle rammer for familielivet. Ejendommen ligger på en 968 m2 stor grund og er perfekt til børnefamilier, der ønsker nem adgang til hverdagens faciliteter og aktiviteter.

Indenfor træder man ind i entreen, der leder videre til en rummelig spisestue. Stuen ligger i åben forbindelse med spisestuen, og de store vinduespartier, giver et fantastisk lysindfald og skaber en indbydende atmosfære. Fra stuen er der direkte adgang til en sydvestvendt terrasse, hvor man kan nyde solens stråler og udendørslivet året rundt.
Køkkenet er funktionelt, og herfra er der også udgang til terrassen, hvilket gør det nemt at tage maden med ud og nyde måltider i det fri. Boligen byder desuden på seks værelser, som kan indrettes som soveværelser, kontor eller børneværelser alt efter behov. Boligen inkluderer et badeværelse og et separat toilet, hvilket er praktisk for både beboere og gæster. I bryggerset er der rig mulighed for va­ske­fa­ci­li­te­ter og ekstra op­be­va­rings­plads, der letter hverdagen.

Uden­dør­s­a­re­a­ler­ne er lige så gennemtænkte som boligens indre. Udover den sydvestvendte terrasse byder grunden på flere opholdsområder, herunder en carport og et værksted/skur, som giver god opbevaring og beskytter mod vind og vejr.
Boligens beliggenhed er en stor fordel for børnefamilier. Med kort afstand til legepladser, Rønbækskolen og gode ind­købs­mu­lig­he­der, ligger alt inden for rækkevidde. Samtidig byder Hinnerup på et rigt udvalg af butikker og fritidstilbud, der gør hverdagen nem og bekvem.
Rønvangen 208 er et hjem, der kombinerer komfort, funktionalitet og en attraktiv beliggenhed, hvilket gør det til det perfekte valg for familien, der ønsker en bolig med plads til både hverdag og fritid.

Fakta om Favrskov (49.377 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.766 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.957 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.957 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
83803193
Boligareal
189 m²
Vægtet areal
191 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
968 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ombygget
1980
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.268 kr.
Pris/m²
19.869 kr.
Pris
3.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.213 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.871 kr.
Læs mere om boliglån

Så drømmene kan gå i opfyldelse

Vores hjem er rammen om tilværelsen og familien, stedet hvor vores børn vokser op og minderne skabes - så det skal føles rigtigt og være trygt. Når drømme og behov opstår, og et nyt hjem er en del af ligningen, er jeg med på dit hold. Jeg gør mig umage, hver dag!

Jeanet Gårdsdal

Indehaver, Ejendomsmægler

jeg@edc.dkEDC Huset Hinnerup

EDC Huset Hinnerup

Storegade 20 A, 8382 Hinnerup

838@edc.dk86 98 77 77