Villa fra EDC

Rønvangen 204

8382 Hinnerup

3.595.000 kr.

5/4 rum, 172 m²
Nyhed

Velholdt villa i populære Rønvangen!

Drømmer du om en rummelig bolig i et roligt og familievenligt kvarter? På Rønvangen 204 i Hinnerup finder du denne velholdte villa fra 1973, som tilbyder hele 172 m² bolig på en stor grund på 960 m².
Boligen byder på fire gode værelser, perfekt til børnefamilien eller dem, der har brug for ekstra plads til hjemmekontor eller hobbyrum. Det lyse køkken er indrettet med tidløse, hvide elementer og har gulvvarme, hvilket skaber en behagelig atmosfære i de kolde måneder.
Den rummelige stue og spiseplads bindes flot sammen af en elegant fransk dobbeltdør, som giver mulighed for at skabe en åben eller opdelt planløsning efter behov. Fra stuen er der desuden direkte udgang til en sydvendt terrasse, hvor du kan nyde solen og de hyggelige uderum.
Huset har desuden gulvvarme i spisestuen, badeværelse og gæstetoilet, hvilket giver ekstra komfort i dagligdagen. Udenfor venter en stor have med masser af plads til leg og udeliv. Fra baghaven har du direkte adgang til en sti, der fører ned til legepladser og Rønbækskolen – en ideel løsning for børnefamilien.
Derudover får du en 24 m² garage, hvor bilen kan holde i tørvejr og være beskyttet mod vind og vejr.
Med en attraktiv beliggenhed i Hinnerup er du tæt på Rønbækskolen, dag­in­sti­tu­tio­ner, ind­købs­mu­lig­he­der og naturskønne områder – perfekt til dig, der ønsker en rolig base med nem adgang til byens faciliteter.
Kontakt os i dag for en fremvisning!

Fakta om Favrskov (49.359 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.766 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.957 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.957 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
83803284
Boligareal
172 m²
Vægtet areal
178 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
960 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.986 kr.
Pris/m²
20.197 kr.
Pris
3.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
15 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
180.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.965 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.904 kr.
Læs mere om boliglån

Så drømmene kan gå i opfyldelse

Vores hjem er rammen om tilværelsen og familien, stedet hvor vores børn vokser op og minderne skabes - så det skal føles rigtigt og være trygt. Når drømme og behov opstår, og et nyt hjem er en del af ligningen, er jeg med på dit hold. Jeg gør mig umage, hver dag!

Jeanet Gårdsdal

Indehaver, Ejendomsmægler

jeg@edc.dkEDC Huset Hinnerup

EDC Huset Hinnerup

Storegade 20 A, 8382 Hinnerup

838@edc.dk86 98 77 77