Villa fra EDC

Kildevangen 19

8382 Hinnerup

4.250.000 kr.

6/4 rum, 226 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 12:30 - 13:30

Højtliggende villa i attraktive Kildevangen!

Beliggende i det eftertragtede Kildevangen finder du denne imponerende storvilla, der forener kvalitet, rummelighed og en naturskøn beliggenhed. Med sin høje placering byder ejendommen på en betagende udsigt og et privat uderum, hvor man kan nyde roen og de smukke omgivelser.
Villaen er opført i 1974 i solide kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og fremstår som en gedigen bolig, hvor der er tænkt på både funktionalitet og æstetik. Med sine 226 m² boligareal er her prioriteret gode kvadratmeter i de enkelte rum, hvilket skaber en lys og rummelig atmosfære. Planløsningen omfatter fire værelser, hvilket gør boligen ideel for den pladskrævende familie eller dem, der ønsker ekstra værelser til kontor eller hob­by­ak­ti­vi­te­ter.
Boligen byder desuden på gulvvarme i køkken, mellemgang/entré samt begge badeværelser, hvilket sikrer ekstra komfort i de daglige rutiner.
Den tilhørende grund på 1.104 m² giver rig mulighed for udendørs udfoldelse, uanset om man ønsker en skøn have, ter­ras­se­mil­jø­er eller plads til leg og aktiviteter. Boligen er perfekt placeret med kort afstand til både naturskønne områder, stier og rekreative faciliteter. Her kan du nemt tage en gå- eller løbetur i de om­kring­lig­gen­de grønne områder, mens børnene kan boltre sig på de nærliggende legepladser.
Kildevangen er kendt for sin attraktive beliggenhed, og denne bolig er ingen undtagelse – her får du en sjælden kombination af eksklusivitet, plads og naturskøn udsigt.
Drømmer du om en rummelig villa tæt på naturen og familievenlige faciliteter? Så er denne bolig et besøg værd!

Fakta om Favrskov (49.359 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.766 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.957 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.957 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
83803295
Boligareal
226 m²
Vægtet areal
229 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.104 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ombygget
1983
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.653 kr.
Pris/m²
18.559 kr.
Pris
4.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
215.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.553 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.764 kr.
Læs mere om boliglån

Så drømmene kan gå i opfyldelse

Vores hjem er rammen om tilværelsen og familien, stedet hvor vores børn vokser op og minderne skabes - så det skal føles rigtigt og være trygt. Når drømme og behov opstår, og et nyt hjem er en del af ligningen, er jeg med på dit hold. Jeg gør mig umage, hver dag!

Jeanet Gårdsdal

Indehaver, Ejendomsmægler

jeg@edc.dkEDC Huset Hinnerup

EDC Huset Hinnerup

Storegade 20 A, 8382 Hinnerup

838@edc.dk86 98 77 77