Villa fra EDC

Junovej 15, Søften

8382 Hinnerup

3.795.000 kr.

7/6 rum, 201 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 30. jan. 12:00 - 17:00

Villa med plads, lys og charme på Junovej 15

Velkommen til Junovej 15 i Søften – et hjem med plads til hele familien! Denne rummelige villa på 201 m² fordelt over 2 plan er skræddersyet til familielivet. På første sal kan I indrette en hyggelig børneafdeling, mens stueplan byder på en privat for­æl­dre­af­de­ling. Her er hele 6 værelser, to badeværelser og et ekstra toilet, hvilket giver masser af fleksibilitet til at skabe kontor, gæsteværelse eller hobbyrum efter behov.
Det åbne køkken-alrum er midtpunktet i huset og ligger i forbindelse med den lyse, rummelige stue. Herfra er der direkte adgang til den solrige sydvestvendte have, hvor I kan nyde solens stråler hele dagen.

Prikken over i’et er det imponerende udhus på 60 m², som er moderniseret, så det næsten føles som en del af boligen. Det er ideelt til alt fra hjemmebiograf og hobbyrum til en stemningsfuld bar. Det er udstyret med indbyggede spots i loftet, slidstærkt pergo-gulv og er naturligvis isoleret, så det kan bruges året rundt. Fra udhuset er der direkte adgang til både den hyggelige gårdhave og den skønne have, som begge ligger i læ – perfekte rammer til alt fra afslappende hverdage til større havefester, fa­mi­lie­sam­men­kom­ster eller andre arrangementer.

Græsplænen giver mulighed for både trampolin, shelter eller andre spændende aktiviteter.

Villaen ligger i et eftertragtet kvarter, hvor alle hverdagens fornødenheder er lige i nærheden. Præ­ste­marks­ko­len, dag­in­sti­tu­tio­ner og indkøb er inden for kort afstand, og området er kendt for sit gode naboskab og fredelige atmosfære.

Beliggenheden er yderst praktisk med kun 3 kilometer til Hinnerup bymidte og cirka 12 kilometer til Aarhus Centrum. Samtidig er der nem adgang til E45, som hurtigt forbinder jer med resten af landet både nord og syd.
Junovej 15 er mere end et hus – det er stedet, hvor I kan skabe jeres drømmehjem!

Fakta om Favrskov (49.377 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.766 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.957 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.957 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
83803267
Boligareal
201 m²
Vægtet areal
208 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
834 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Ombygget
1984
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.126 kr.
Pris/m²
18.245 kr.
Pris
3.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.284 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.929 kr.
Læs mere om boliglån

Så drømmene kan gå i opfyldelse

Vores hjem er rammen om tilværelsen og familien, stedet hvor vores børn vokser op og minderne skabes - så det skal føles rigtigt og være trygt. Når drømme og behov opstår, og et nyt hjem er en del af ligningen, er jeg med på dit hold. Jeg gør mig umage, hver dag!

Jeanet Gårdsdal

Indehaver, Ejendomsmægler

jeg@edc.dkEDC Huset Hinnerup

EDC Huset Hinnerup

Storegade 20 A, 8382 Hinnerup

838@edc.dk86 98 77 77