Villa fra EDC

Grøntoften 10, Søften

8382 Hinnerup

2.695.000 kr.

4/3 rum, 104 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 15. dec. 12:00 - 14:00

Ind­flyt­nings­klar familievilla i dejlige Søften

Drømmer I om et hjem, hvor kvalitet, plads og beliggenhed går hånd i hånd? Her præsenteres I for en yderst velholdt villa, der emmer af hjemlig hygge og funktionalitet – ideelt for familien, der ønsker det bedste af Søften med alle hverdagens fornødenheder tæt på.
Når I ankommer til adressen, kan bilen parkeres bekvemt i garagen, der ikke blot tilbyder beskyttelse til bilen, men også rummer god plads til opbevaring, værksted eller hobbyprojekter. Herfra træder I ind i en rummelig entré, der byder velkommen med masser af plads til at hænge jakkerne og stille skoene. Det lyse og indbydende køkken-alrum, danner den perfekte ramme for hverdagens samvær og hyggelige middage. Her er der god plads til at invitere gæster, mens samtaler og madlavning flyder naturligt sammen. Alrummet åbner op til en skøn stue, hvor der er plads til afslappende stunder foran fjernsynet eller lange aftener omkring spisebordet. Fra stuen har I direkte udgang til en charmerende flisebelagt terrasse, hvor solen kan nydes dagen lang – perfekt til sommerens grillmiddage og afslappede aftener.Villaens væ­rel­ses­af­de­ling består af tre gode værelser, der alle er lyse og anvendelige, samt et flot badeværelse. Boligen er ideelt indrettet til en familie, hvor alle kan finde deres eget sted at trække sig tilbage, uden at gå på kompromis med fællesskabet.
Grunden er på hele 861 m² og byder på en dejlig, overskuelig have. Her finder I en stor grøn græsplæne, der indbyder til boldspil, leg og afslapning under åben himmel. Haven er nem at holde og giver samtidig rig mulighed for kreativ udfoldelse – måske en køkkenhave, en trampolin eller bare et sted til ro og fordybelse?
Beliggenheden kan næsten ikke blive bedre. I bor i et roligt og børnevenligt kvarter med kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, idræts­fa­ci­li­te­ter og ind­købs­mu­lig­he­der. Søften er kendt for sit aktive lokalmiljø, og her er der virkelig gode rammer for både små og store familier. Samtidig er I blot fem minutters kørsel fra motorvejen og kun 12 km fra Aarhus Centrum, hvor storbyens mange muligheder venter.

Fakta om Favrskov (49.377 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.583 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.783 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.999 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
83803203
Boligareal
104 m²
Vægtet areal
115 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
861 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.376 kr.
Pris/m²
23.435 kr.
Pris
2.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.020 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.943 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Så drømmene kan gå i opfyldelse

Vores hjem er rammen om tilværelsen og familien, stedet hvor vores børn vokser op og minderne skabes - så det skal føles rigtigt og være trygt. Når drømme og behov opstår, og et nyt hjem er en del af ligningen, er jeg med på dit hold. Jeg gør mig umage, hver dag!

Jeanet Gårdsdal

Indehaver, Ejendomsmægler

jeg@edc.dkEDC Huset Hinnerup

EDC Huset Hinnerup

Storegade 20 A, 8382 Hinnerup

838@edc.dk86 98 77 77