Villa fra EDC

Trige Møllevej 242

8380 Trige

8/4 rum, 218 m²
Solgt

Istandsat 2-plans villa på hele 218 bo­lig­kva­drat­me­ter

EDC byder velkommen til Trige Møllevej 242! – En rummelig og istandsat villa med plads til hele familien. Her får I en villa der fremstår yderst velholdt hvor der er fokus på kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og detaljer med spots, cen­tral­støv­su­ger og gulvvarme i hele stueetagen (på nær værelset mod nordvest).

Huset rummer i stueetagen et skønt køkken/alrum i et tidløst design med flot klinkegulv og udgang til det vestvendte terrasseområde. Køkkenet er med god bordplads og i mørke materialer hvilket giver en god kontrast til det hvide loft og vægge. I forlængelse af køkken/alrummet er den hyggelige tv-stue hvor I har plads til stor sofa og tv-møbel. Derudover rummer stueetagen et godt og in­dret­nings­ven­ligt værelse med godt lys, et praktisk depotrum til opbevaring, en stor entré/bryggers med skabe samt et lyst badeværelse med separat brus.

Første salen byder på en væ­rel­ses­af­de­ling med 3 værelser hvoraf 2 har egen vestvendt altan. Derudover har det ene værelse eget walk-in-closet med god plads til garderoben. Dertil en repos med gode an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og godt lys samt et stort badeværelse med boblebad, dobbelte håndvaske, separat bruseniche og væghængt toilet.

Udendørs får I et ved­li­ge­hol­del­ses­nemt græsareal med plads til leg, et vestvendt og solrigt terrasseområde med god plads til havemøbler og grill samt et overdækket terrasseområde i forlængelse af den nybyggede garage med gulvvarme og mange gode an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Dertil et isoleret op­be­va­rings­skur.

I Trige finder I gode ind­købs­mu­lig­he­der (Rema 1000), daginstitution, skole, bibliotek, motionscenter, fri­tidsak­ti­vi­te­ter ude som inde mv. Til flere af faciliteterne er her praktiske stisystemer. Desuden kører bybussen flere gange i timen – så I nemt og hurtigt kan være i Aarhus midtby.

Lyder huset interessant, så tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning på tlf. 86 10 73 99.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82103687
Boligareal
218 m²
Vægtet areal
212 m²
Rum/værelser
8/4
Grundareal
774 m²
Antal etager
2
Byggeår
1980
Ombygget
2004
Energimærke
C
Liggetid
35 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rasmus Fangel

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

rfa@edc.dk40 64 14 30EDC Poul Erik Bech AROS

EDC Poul Erik Bech AROS

Randersvej 25, 8200 Aarhus N

821@edc.dk86 10 73 99