Villa fra EDC

Sognevejen 2, Spørring

8380 Trige

2.295.000 kr.

6/4 rum, 150 m²
Nyhed
139 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 15. dec. 10:00 - 12:00

Bolig og natur i perfekt harmoni

Velkommen til Sognevejen 2, Spørring – en ejendom, der emmer af sjæl og charme, og som rummer et væld af muligheder for dig, der drømmer om et hjem med plads til både hverdag og eventyr.
Med sine 150 kvadratmeter byder boligen på en unik kombination af funktionalitet og atmosfære. Grunden, der strækker sig over hele 19.982 kvadratmeter, er en sand oase for dig, der elsker at drømme stort. Her kan du skabe din helt egen grønne drømmehave og have plads til mindre dyr. Pladsen inviterer til fri leg og kreativitet – kun fantasien sætter grænser.
Indenfor mødes du af et dejligt, lyst køkken, der indbyder til hyggelige stunder med madlavning og samvær. Et praktisk viktualierrum ligger i forlængelse, perfekt til at gemme de gode råvarer og skabe orden i hverdagen. Den rummelige stuer en-suite byder på et fantastisk lysindfald og masser af plads til afslapning eller selskab. Et charmerende værelse og et badeværelse fuldender stueplan og gør det både funktionelt og indbydende.
På første sal venter tre værelser, som kan bruges til familiens medlemmer, gæster eller som hjemmekontor. Det ekstra køkken og badeværelse på etagen gør denne del af huset ideel til fleksible løsninger – måske et separat område til gæster eller teenagebørn.
Kælderen, med hele seks disponible rum og et fyrrum, er et kapitel for sig. Her er der plads til opbevaring, værksted, hobbyprojekter eller noget helt fjerde.
Denne bolig er en perle for dig, der ønsker et hjem med sjæl og karakter, kombineret med rig plads til at forme og skabe dit eget univers – både ude og inde.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
83803261
Boligareal
150 m²
Kælder
90 m²
Vægtet areal
180 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
19.982 m²
Antal etager
1
Byggeår
1945
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.520 kr.
Pris/m²
12.750 kr.
Pris
2.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.805 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.318 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Så drømmene kan gå i opfyldelse

Vores hjem er rammen om tilværelsen og familien, stedet hvor vores børn vokser op og minderne skabes - så det skal føles rigtigt og være trygt. Når drømme og behov opstår, og et nyt hjem er en del af ligningen, er jeg med på dit hold. Jeg gør mig umage, hver dag!

Jeanet Gårdsdal

Indehaver, Ejendomsmægler

jeg@edc.dkEDC Huset Hinnerup

EDC Huset Hinnerup

Storegade 20 A, 8382 Hinnerup

838@edc.dk86 98 77 77