Villa fra EDC

Søhøjparken 27, Spørring

8380 Trige

2.895.000 kr.

3/2 rum, 111 m²
Åbent hus med tilmelding 7. apr. 10:30 - 17:00

Ved­li­ge­hol­del­ses­nem 1-plans villa med sydvendt terrasse - Tæt på natur i hyggelige Spørring

Velkommen til Søhøjparken i Spørring! EDC har nu fornøjelsen af at byder jer indenfor i denne velholdte og ved­li­ge­hol­del­ses­nem­me villa opført i 2013 og som ligger for enden af et roligt og hyggeligt vænge tæt på marker og natur. Boligen har i løbet af de sidste par år fået foretaget flere forbedringer bl.a. renovering af køkken, udskiftning af flere hårde hvidevarer, udskiftet Genvex-anlæg, ny markise og rensning af fliser og tag.

Boligen byder bl.a. på:
- Gulvvarme og Genvex-anlæg i hele boligen
- Skøn sydvendt terrasse med stor markise
- Sofastue med stort vinduesparti ud mod terrassen og haven
- Spisestue med god plads til spisebord og direkte udgang til sydvendt terrasse
- Indbydende køkken med masser af skabe, skuffer og bordplads
- To lyse og rummelige værelser
- Lækkert badeværelse i lyst design
- Praktisk bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter og opbevaring
- Indbydende entré med plads til garderobe

Udenfor fortsætter herlighederne. I forlængelse af boligen kan I parkere bilen i carporten, have diverse haveredskaber og opbevaring i det store redskabsrum eller i det ekstra skur, som er bygget i modsatte ende af grunden. Haven er anlagt nemt og overskueligt med stort græsareal og enkelte træer/buske.

Boligen er beliggende i et nyere børnevenligt kvarter i Spørring. Spørring er en by i udvikling, og må i den grad siges at være børnevenligt miljø. Med blot få minutters kørsel til Trige finder I bl.a. indkøb, børnehus med børnehave og vuggestue, boldbaner, SFO m.m. Der kører skolebus til og fra Bak­ke­gårds­sko­len i Trige flere gange dagligt samt offentlig transport til henholdsvis Aarhus og Randers.

Lyder dette interessant for jer, så kontakt EDC på tlf. 86 10 73 99 og bestil en fremvisning.

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82103846
Boligareal
111 m²
Vægtet areal
120 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
850 m²
Antal etager
1
Byggeår
2013
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
1.945 kr.
Pris/m²
24.125 kr.
Pris
2.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
30 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.055 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.962 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rasmus Fangel

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

rfa@edc.dk40 64 14 30EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Randersvej 25, 8200 Aarhus N

821@edc.dk86 10 73 99